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遂寧市老池鄉被劃為工業園區了嗎,劃了過後以後有什麽發展前景

(三)老池鄉

1、城鎮性質與規模

鄉域政治、經濟、文化、信息中心,農副產品開發基地和集散地,船山區涪江經濟帶中的中心城鎮,遂寧市創新工業園區的拓展區及發展用地。城鎮規模——2003年2286人,用地0.2平方公裏,人均用地87平方米。規劃近期(2003~2010年)人口5000人,用地0.50平方公裏,人均用地100平方米;遠期(2010~2020年)人口10000人,用地1.00平方公裏,人均用地100平方米。

2、城鎮布局結構與功能分區

根據現狀道路及地形地貌特點,結合用地條件、已有建築空間格局和居民生活習慣等,采用壹主壹次兩條發展軸線、三條橫向帶、五個小組團的布局結構(“兩縱三橫五團”)。

兩條發展軸線:以南北向城鎮幹道為骨架,沿街布置商業及城鎮空間景觀節點,支撐縱向空間的可持續發展的職能。次要發展軸線,以城鎮主幹道為依托,沿街布置商業,與城市主幹道壹起支撐橫向空間發展職能。城鎮主次發展軸線采用綠化帶來加以聯系。

三條橫向帶:通過城鎮中心的城市橫向主幹道,與城市縱向主幹道形成城市空間主要骨架,結合壹定的公***建築布置形成商業。另外兩條為城市橫向生態綠化帶,功能上形成用地性質的劃分和地塊的組織作用。

五個小組團:①中心商業區組團。以城鎮主要交通幹道為依托,結合用地的空間職能要求,規劃布置商業貿易、居住為主的城鎮中心組團,配套建設小學、托幼、市場及組團級商貿服務設施。②工業組團。位於城鎮以南,城鎮用地的下風向、城鎮水系的下遊,布置城市工業組團。③行政與文化組團。在城市過境幹道以西,利用自然山體綠化屏障的環境景觀優勢,以及交通方便等因素,布置政府行政用地、醫療衛生用地和學校用地等,形成行政與文化區組團。④兩個主要居住組團。在三條橫向用地空間帶之間,組織形成兩個主要居住組團,配套建設托幼、市場及組團級商貿服務設施。

3、主要用地布局

城鎮工業用地主要布置在鎮區南部小河下遊,用地分成三塊,占地面積為9.35公頃。城鎮倉儲用地主要布置在鎮區兩端,沿城市主幹道交通便利之處,為鎮區糧食倉儲(糧站)和工業倉儲,占地分別為0.2375公頃、0.6865公頃。主要居住用地組團在三條橫向用地空間帶之間布置,占地21.00公頃,以多層住宅為主,重點整合原有用地的空間肌理,樹立城鎮整體空間形象。行政辦公用地,主要布置在橫向城市主幹道以南,占地2.3198公頃。城鎮商業服務業用地主要布置在沿城市主要道路兩側,鎮區中心商業區,形成商業步行街區。在各住宅組團內配套建設市場及組團級商貿服務設施。城鎮體育用地布置在過境幹道旁,結合中小學校布置,占地1.3878公頃,布置200米跑道。醫療衛生用地在行政與文化區組團附近,充分利用環境優勢條件,新建新場鎮中心醫院,占地0.6734公頃。文化教育用地在行政與文化區組團內,結合並利用原有鄉中心小學,規劃布置中學和小學,環境條件好,用地幹擾少,用地分別為1.572公頃和0.665公頃;在兩個主要居住組團各規劃建設壹所小學和壹個幼兒園,占地分別為0.45公頃、0.25公頃。市場用地在鎮區兩個主要居住組團規劃市場各壹個,在城鎮南部工業用地附近規劃建設農產品批發銷售市場,占地分別為0.45公頃、0.40公頃、0.40公頃。

4、道路交通規劃

規劃城鎮道路網絡為規則的方格網形式。過境道路為24米,城市主幹道為30米,形成道路骨架;道路間距150米~200米以便於開發建設與管理,道路紅線寬度9米~20米。城市主幹道為30=6+18+6(米),過境幹道為24=6+12+6(米),城市次幹道為16-20=4+8-12+4(米),綠化步行路為12=2.5+7+2.5(米),城鎮支路為9-12=2X(1.5-3.0)+6.0(米)。在城鎮南邊城市幹路旁邊規劃汽車站、停車場各壹個,占地分別為0.475公頃、0.115公頃。在城鎮北邊城市幹路附近規劃壹處加油站、停車場各壹處,占地各為0.15公頃。城市主幹道與過境幹道亦是對外交通幹道,分別承擔城鎮與三新、西眉和遂寧的對外客運交通。

5、綠地系統規劃

綠地系統與現有的山體綠化格局相結合,體現山水城市格局。規劃區內綠化廣場、綠化景觀空間節點等形成點狀綠化;沿小河兩岸布置濱河綠化;各級道路行道樹綠化;順應規劃用地空間結構布置生態綠化帶;保留並建設好規劃區以西山頭綠化,逐步種植並形成水果經濟園區,構成城市的綠色屏障。城西公園(利用現有金龜寺及靠近河流且植被較好的條件建設),占地9.2公頃。城東濱河綠化廣場,占地0.675公頃。政府前綠化廣場,占地0.4504公頃。

6、給水排水系統規劃

給水水源——取自涪江,取水點建議在石馬壩,水廠規劃在船山坡,水廠規模8000噸∕日。給水管網城鎮供水主幹道網采用環狀,其余為樹枝狀管網。排水采用雨汙分流制。汙水經處理後方能排入城市汙水管網,然後匯入汙水處理廠進行二級處理達標後方可排放;汙水處理廠規劃位於城鎮西南鄰溪河處,占地0.38公頃。就近排入江河水體。排水管道,雨水汙水管網采用鋼筋混凝土管,離心制做,每根管長不小於2米,人行道下采用輕型鋼筋混凝土管的外壓安全荷載不低於12000N/米,車行道下采用重型鋼筋混凝土管外壓安全荷載不低於36000N/米。

7、電力電信系統及燃氣規劃

電力系統電源由城市電網供電,電源取自小北塔電站(近期)和白禪寺電站(中遠期),並新建35千伏變電站,供老池新場鎮及周邊地區用電。供電網絡,采用35千伏變電站-10千伏變電站(開閉所)-10∕0.4千伏供電模式,在城鎮南北各區規劃壹處10千伏變電站。10千伏電纜規劃布置在道路的東南側。城鎮規劃區內,負荷超過200千瓦的大型公建及市政設施,自設專用配電房,由10千伏開閉所(變電站)供電,負荷低於200千瓦的用戶,均由公用配電房0.4千伏供電,每座公用配電房安裝800~1000千伏安變壓器兩臺,壹用壹備。

電信系統規劃,在老池新場鎮政府小區新建電訊綜合大樓,程控電話裝機容量3000門,保證老池新老場鎮中遠期電信發展需要。為保證老池新場鎮及附近地區無線通訊質量,促進無線通訊的正常發展,規劃在城鎮西部高崗上建無線通訊基站。通訊線路規劃在城鎮主次幹道東側、北側作為主幹線路的通道,中遠期通訊電纜入地。

供氣系統規劃,根據氣源條件環境要求和國家能源政策,老池新場中遠期規劃采用天然氣為主要能源,居民家庭生活燃料逐步推廣使用天然氣,公***建築炊事和10噸以下鍋爐允許使用天然氣。根據GB50188—93村鎮規劃標準,並參考其它城鎮用氣資料,居民生活用氣標準采用1.5立方米∕戶?日,供氣普及率遠期100%計,老池鄉城鎮遠期總用氣量10000立方米~12500立方米∕日。天然氣儲配站建在城鎮南部(鎮區外圍),距老池場鎮約兩公裏,該站建成後直接作為老池新老場鎮用氣氣源。天然氣配氣管網采用中壓單級系統,工作壓力0.1兆帕~0.3兆帕,中壓管網D219、D159、D108構成環網,並與東西向配氣管網聯通。

8、環衛設施及環境保護規劃

在城鎮南部城市幹道以西新建垃圾處理場壹處,位於下風下遊且遠離城鎮中心。鎮內公廁垃圾站果皮箱等按有關規範均衡布置,對城市垃圾統壹作無害化處理。逐步改善城鎮燃料結構,提高大氣環境質量,提高炊用天然氣及電氣化的使用率。考慮到老池鎮規劃南北方向預留了較大面積的發展用地,老池場鎮內原則上必須控制好綠化環境建設,保證城鎮綠化環境質量。

9、防災規劃

消防,建設專用消防供水系統,消防水管及消防栓的設置嚴格按規範要求布置。在鎮中心地帶靠近城市主要道路壹側規劃消防站,占地0.2公頃。防洪,鎮區防洪標準按20年壹遇洪水考慮,重要建築設施設防標準不低於50年。沿溪河東側建設濱河路,沿溪河兩側規劃布置綠化帶,逐步疏通河道。鎮區範圍內廣植林木,保土蓄水。

10、城鎮近期建設規劃

近期重點建設城市主要道路網以及建設完善市政公用設施體系,改善場鎮的對外交通條件及投資環境。結合龍老公路建設,配套汽車站等設施建設。在鎮中心區按規範布置垃圾站公廁等市政環衛設施。完成政府行政大樓及住宅小區的建設。重點建設城市商業街及綠化廣場。完成城鎮總體空間功能結構,基本完成城市功能體系的基礎建設。

此規劃由原市中區建築規劃設計所於2003年11月編制。

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