“當交易時的單價低於指導價格時按照當地指導價格納稅”，這種說法無誤。依據沒有，但是現實就是這麽執行的。
低於指導價後有兩個後果：
1.低於指導價就不予過戶，這個妳就沒辦法，只能老老實實貼著過戶指導價。
2.予以過戶，但是計稅按照過戶指導價計稅，而不管妳的成交價。
3.妳到房管局找找人，也許能行
問題補充：這個不具有可操作性，等妳實施的時候妳就知道了。