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建設銀行的房貸計算器

建行公積金貸款計算器

公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款額度及其計算方法:

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例);

按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

建行銀行房貸計算器

根據壹般房貸還款方式的計算公式分為兩種:

1.等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變

2.等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩余本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率等額本金計算公式: 每月還款額=每月本金每月本息 每月本金=本金/還款月數 每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。

可以算壹下。

建設銀行房貸計算器

登錄中國建設銀行網站進入個人網上銀行,再進入理財計算器,在個人貸款計算器中就可找到個人住房貸款計算器。

2009年建行執行了7.8折優惠,由於不知道妳具體在建行貸了多少房貸,所以算不出每月的還款數。

中國建設銀行理財計算器中有基金買賣計算器、個人存款計算器、個人貸款計算器,股票買賣計算器等,在個人貸款計算器中可以選擇個人住房貸款計算自己的房貸還款情況。也可以選擇地區,功能齊全。

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