很難找到房東自己發的個人房源。原因:現在二手房租賃買賣的從業人員很多,服務也很周到,客戶也多。特別在大城市,業主放盤給中介後,等簽合同收錢就可以了,省心省力。不象自己放盤,還要與客戶慢慢溝通協商價格。所以個人房源壹般都交給中介放盤,很少自己直接放網上的,所以在趕集、58這類租房頁面上查找,大都是中介房源,很少個人房源。
擴展資料:
1、手機或電腦上使用百度搜索“58同城”
2、打開58同城頁面後,找到“個人房源”,裏面羅列的房源大多是房東發布的,也有壹些是中介或托管發布的
3、房源名稱後面有置“頂”提示的,很有可能是中介,不過看到好的房源,可以打幾個電話確認下是否是房東直租
4、列表頁面往下拉,會看到沒有置“頂”提示的房源,這些房源壹般是最新發布,會有發布時間提示
5、房源詳情中,可以通過右側房源發布人信息,來識別個人或中介房源。如圖示,很明顯是中介房源
6、房源是否真實,可以看房源圖片,沒圖片的基本可以確定是房東直租!有圖片的,要看圖片真實性,比如:圖片很清晰,房子裝修很漂亮,跟房源裝修效果圖似的,這種房源要留心,圖片可能不是真實的
7、打電話咨詢的時候,要先問是中介還是托管,是否是房東個人房源,有些中介會變相隱瞞,說是“房東房源”,實際上是托管房東的,對於托管來說,給租客說是“房東房源”確實沒有錯!
最有效的辦法租房打電話第壹個問題“是不是您自己的房子?”,對方的回答就只有“是”或“不是”啦!
END
註意事項
1、與房東簽訂合同前,房產證、身份證最好核實壹下
2、房東擬的合同條款要看仔細,有異議或遺漏的條款可以要求手寫補充在合同上
3、房子水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等要清算清楚
4、保險起見,自己買塊兒印泥,簽合同的時候雙方都按上手印