壹、辦理租賃合同登記 , 負責單位:房地產租賃管理所
1、出租方:
(1)房產證原件
(2)個人身份證證明
(3)《××市房地產租賃合同》壹式四份
(4)計生證明(除本市戶口外)
2、承租方:個人身份證明(營業執照、組織代碼證、法人代表身份證,加蓋公章)2)計生證明(除本市戶口外) 備註:
(1)個人出租或承租要親自到場簽名,否則要辦理公證委托,單位的法人簽署租賃合同後不能親自到場辦理的,可寫委托書並簽名蓋公章,受委托人要驗身份證原件及復印件。
(2)登記手續費:A、房屋綜合稅:非住宅—租金≤1000元,按6%征收;租金≥1000元,按14%征收;住宅—租金租金≤1000元,按4%征收,1000元以上(含1000元)2000以下,按6%征收,2000元以上(含2000元)按8%征收。 B、合同印花稅:雙方各交合同總租金的千分之壹.
二、核名, 負責單位:工商所,需要資料:
( 1)法人代表身份證原件及復印件
( 2)租賃合同登記證明復印件
(3)《個體工商戶預先核名申請書》壹份
三、餐飲服務許可證(申請項目:甜品) , 負責單位:衛生監督所,需要資料:
(1)《餐飲服務許可證》申請書
( 2)《名稱預先核準通知書》復印件
( 3)經營場所租賃合同原件及復印件
(4)負責人的身份證原件及復印件
(5)委托書以及委托代理人或者指定代表的身份證復印件( 6)專職或者兼職食品安全管理人員的身份證復印件(健康證)
( 7)食品安全管理制度
(8)餐飲服務經營場所平面圖、設備布局和衛生設施等示意圖
四、工商營業執照 負責單位:工商所,需要資料:
(1)個體工商戶開業、變更申請登記表壹份
( 2)租賃合同登記證明復印件
(3)法人代表身份證原件、復印件,1寸免冠近照;計劃生育證明原件、復印件
(4)場地租賃合同原件、復印件
(5)產權證明復印件、村委會證明或單位證明
(6)餐飲服務許可證原件、復印件
五、國 稅 負責單位:國稅分局,需要資料:
(1)《國稅稅務登記表》壹式兩份
(2)《納稅人稅種登記表》壹式兩份
(3)《委托繳稅協議書》(分電話語音報稅和非電話語音報稅戶)壹式三份
(4)工商營業執照副本原件及復印件壹份
(5)法人代表身份證原件及復印件;1寸免冠近照兩張
(6)用法人代表姓名開戶的銀行活期存款帳戶 7)註冊地址和經營場所證明
六、地稅負責單位:地稅分局 ,需要資料:
(1)《稅務登記表》壹式兩份
(2)《委托繳稅協議書》(分電話語音報稅和非電話語音報稅戶)壹式三份
( 3)工商營業執照副本原件及復印件壹份
(4)法人代表身份證原件及復印件,1寸免冠彩照兩張
( 5)用法人代表姓名開戶的銀行活期存款帳戶
( 6)註冊地址和經營場所證明