肯定不是在利好原來的別墅。南京之所以會不再審批建別墅，主要是因為建別墅不僅會嚴重浪費土地資源，而且還會讓房地產市場出現走高的趨勢，這讓嚴重泡沫化的房地產經濟非常不好，所以南京是出於對房價穩定的考慮，也是為了能有效系統的降低房地產風險，所以才會停止建別墅。
從目前南京市發展的角度來看，整個南京市發展的速度還比較快，不僅吸引了很多人才加入其中，而且還引進了很多國家級的高新技術產業。這不僅能有效幫助南京市在經濟發展上又好又平穩，但人才的進來始終要解決住房的問題。
如果南京市大力發展建造別墅產業，不僅會讓房地產泡沫化越來越重，而且還會導致更多的人買不起房子，壹旦整個城市進入到以房價高為代表的經濟循環當中就會產生惡性循環，房價高就會導致人才往外流失，這樣不僅會嚴重影響城市的經濟內循環，對於城市外在的拉動也會產生惡劣影響，因為沒有人才作為支柱的城市，到最後肯定會慢慢衰落下去。
人才作為壹個城市的重要指標，始終影響著城市的未來發展，沒有壹個城市離開了人才能夠發展起來的只有人才越來越多的城市，才能讓這個城市發展的越來越好。南京作為壹個新壹線城市，不僅擁有著光明的未來前景，而且也有很完善的人才體系。政府也是希望能通過這種長久的政策來保持城市的發展紅利。只有讓更多的人享受到城市的發展紅利，才能為城市的發展做出足夠的貢獻。如果光壹味解決城市經濟發展問題而不去解決住房問題，我認為會出現很大的不平衡，這樣市場環境就會被嚴重擾亂。