清 林則徐 《覆奏曾望顏條陳封關禁海事宜折》：“且封關雲者，為斷鴉片也。若鴉片果因封關而斷，亦何憚而不為。”
舊時海關、銀行等因假期或業務等關系停止辦公或營業。
很多人看到“海南島即將全面封關運作”很容易產生壹種誤解，認為海南封關不是好事？
大錯特錯。全島封關是什麽意思？
意思就是把整個海南島給封閉起來，經濟自成壹體，以後大陸的貨物到海南島，算出口，海南島的貨物來大陸，算進口。
以前中國人出國或者去港澳臺才會和海關打交道，現在內地人員去海南島，也要過海關。
如果不好理解，可以對比香港，澳門，臺灣的海關設置和現實情況，在這裏說壹句，這三個城市都屬於中國，永遠都是中國主權完整不可分割的合法下轄領土，沒有任何爭議，也不接受任何陰陽怪氣的討論。
特殊的歷史原因和發展過程，導致了港澳臺的經濟，甚至是貨幣有相對獨立的環境和條件，僅此而已。
也就是說，海南島全島封關，就意味著中國要主動打造壹個自由貿易港。
全面封關的海南島，壹定是比深圳還要特殊的經濟特區，除了經濟獨立的核心優勢以外（深圳經濟和貨幣還是國家管制之下），國家還給出了壹個特權：零關稅
全面封關完成以後，
外國的貨物進入海南島，不需要交關稅，直接入島即可，只有貨品，從海南島再入大陸的時候，才需要交關稅。
這就是所謂的自由港，零關稅自由港，顯而易見的是，對激發本地經濟極為有利。
香港，就是這樣的自由港，很快，海南島也有這個待遇了。
海南島封關運作，兩個關鍵詞：“壹線”放開，“二線”管住，壹線是境外進入海南，全面放開，二線是海南到中國內地，全面管控。
最新通過的自貿港法規定，海南將執行壹線放開，二線管住的策略。
所謂壹線是指海南和全世界的連通。
壹線放開，就是和全世界的連通更加順暢。
所謂二線，指的是和國內的連通。
二線管住，就是以後海南島和國內的連通，是有管理的連通，是有管制的連通。
所以，海南封關運作，其實就是中國在國內地緣經濟，對外貿易，還有經濟發展的現有條件下，主動打造壹個可以取代港澳臺的全新自由貿易港。於情於理，都是好事。
而選擇海南島，其實是已經持續了近40年的改革開放實踐過程中，壹道難以直視的傷疤和疼痛。
早在1988年4月13日，海南省和海南經濟特區就同時成立了。今年是2021年，這個成立時間僅僅比中國首個經濟特區深圳晚了8年的省級特區（廣東省深圳經濟特區於1980年8月正式成立，是中國最早實行對外開放的四個經濟特區之壹。），也正式經歷了33年的發展。
從先天條件來看，海南絕對是壹塊有著得天獨厚優勢的好地方，不僅位於國際航運要道，還是海上絲綢之路的起點，天生的地理優勢和地域條件，天然就適合做國際自由港。
而且海南人口稀少，工業薄弱，試錯的成本極低，天然適合做改革特區。
條件還不如海南的香港，從壹個破爛落後貧瘠，只能依賴捕撈為生的小漁村，短短幾十年，從二戰以後，經濟和社會迅速發展，不僅躋身“亞洲四小龍”行列，更成為全球最富裕、經濟最發達和生活水準最高的地區之壹。壹躍成為東方現代化發達城市的典範巔峰。
香港依靠自由港這個得天獨厚的優勢賺取了大量的好處，這壹點現實證明得清清楚楚，幾十年香港的飛速發展，也成為中國對外改革開放學習模仿的範本，這壹點毋庸置疑。
對於中國來說，在香港沒有回歸以前，做夢都想有這麽壹個完全屬於自己，如臂使指的自由貿易港，所以，這份夢想，就被海南島所承載。
所以有了十萬人才下海南的壯觀時代浪潮出現：
十萬人才下海南是指1988年4月，海南建省、成立海南經濟特區。全國各地大約十萬人，來到海南尋夢、創業。是中國近代史上壹次大規模的人口遷徙。
有政策，有得天獨厚的地理優勢，有人，有錢，似乎壹個完全屬於中國的自由貿易港神話，並不遙遠。
只可惜，集萬千寵愛於壹身的海南，遭到了房地產經濟泡沫和樓市狂熱的深度傷害。
1993年下半年，海南樓市泡沫破裂，整個海南到處都是爛尾樓，大量銀行資金成為壞賬，民間資金被套牢。
香港日新月異，深圳飛黃騰達，而在寄予眾望的海南，卻戴上了爛尾樓之省的帽子。
這壹耽誤，就是32年過去了。
我寫過壹篇文章（海南省“現房銷售”來了！這或許中國地產“出師港派”的第壹步！）
對海南省的房地產泡沫始末進行了詳細的分析和研究，有興趣的朋友可以跳轉看看。
在房地產泡沫的泥沼中掙紮了很久的海南，歷經幾屆管理班子痛定思痛的持續改革和治理，今天的海南島，才剛剛恢復元氣，走上正軌。
今天的海南省領導，吸取了之前的經驗教訓，在自由港政策塵埃落定之時，公開表示要嚴格控制房地產，絕不成為房地產加工廠，堅決不走之前的老路。
從房地產泡沫中翻身的海南島，又壹次迎來了國家對於自由貿易港的建設發展寄托，相關的政策和計劃也同步出臺：
2020年6月8號上午，發改委在新聞發布會上介紹了海南自貿港建設方案的細節，要在2025年之前，完成海南自貿港的整體建設，全島封關，執行零關稅。
6月7日，海南自由貿易港法草案7日提請十三屆全國人大常委會進行三審。
2020年12月初次審議；2021年4月二次審議。
就在2021年6月10日，海南自由貿易港法被全國人大常委會會議表決通過。
壹切的信號都在表明：海南省全島進行封關運作的步伐又近了壹步，效率得到空前提升。
這種30多年周期的壹次重大的政策機遇，希望這壹次，海南能夠把握住。
這篇文章，就基於對海南省30年壹遇的政策機遇，全力加速封關運作，打造全新自由貿易港的時代重要趨勢為背景，對未來海南省封關以後，會對中國的經濟格局產生的影響和意義，進行有深度，有態度的分析和討論。
以微見著，洞察先機，把握趨勢，指導決策。
PS：
文章略長，內容的閱讀需要壹定的時間和耐心，並且需要進行思考。
每個人的認知層次不同，不做強求，這篇文章的內容不是什麽大路貨，也不是什麽看完能夠帶來輕松愉悅精神滿足的爽文，請結合自身需要和認知需求理性看待。
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壹、全面封關以後的海南省，會帶來哪些變化？
封關運作的概念建立起來以後，對於封關以後的海南島，不管在經濟和貨幣環境，還是資產市場和貿易關系層面，都需要有壹系列全新的認知和理解。
從自貿港本身的特征來說，海南在未來將要面對的是兩個市場：
壹個是外部的國際市場；
壹個是內部的國內市場。
這是兩個截然分明的市場體系，壹系列的政策落地，包括導致的環境規則變化，都要在封關之後開始執行。
封關後，海南和國內相比，最主要的壹個特征就是：海南將變成離岸市場。
1、封關後，全島執行征稅目錄管理制，在目錄之外的免征進口關稅。但是貨物由海南自貿港進入內地，則按照進口貨物征稅。
2、封關後，將實施大範圍適用的免簽入境政策，出入境通關極為便利。
3、封關後，將落實金融業開放政策，實現自貿港與境外資金自由便利流動。
這三點，就能直接將國內和海南分割為兩個截然不同的世界。
這將徹底改寫海南島的經濟格局，屬於重大的，徹底的經濟規則改變和升級。
必然帶來很多時代的機遇，規則的紅利，發展的空間。
這裏就進行幾個變化分析：
首先，是海南省的貨幣環境，必然發生本質層面的變化，結合中國大力推行的數字人民幣和結算系統，海南省可能是中國人民幣出海的橋頭堡戰略布局。
其次，是全中國人民都關心的房地產市場，也就是樓市，房價的變化在封關以後現在討論還太早，但是樓市規則必然會迎來改變：
在出入境自由化、金融流通自由化之後，從其他自貿港的現實情況來看，很有可能海南將實現資產自由化。類似於澳門，香港都是這樣的。
也就是說，國內關於樓市的調控，限購，戶籍學區綁定的規則，未來在海南島可能並不適用，這是貿易環境規則的改變和資金流通的現實需求，從某種程度上來看，未來海南島的房子作為可自由交易的資產，定價都不壹定按照人民幣定價，匯率開放的情況下，海南如果要全面接軌，那麽必然需要按照國際通用的模式制定本地的資產交易規則。
雖然說國內嚴控樓市，打擊炒房，但是有這樣趨勢的海南島，無疑是給長期嚴格管控的內地資本和炒家提供了壹個相對更為自由的空間，只是面對全球的資本力量和手段，能不能像在內地壹樣呼風喚雨，那就是另壹回事了，很期待國內炒家在未來封關的海南島上的表現。
是被外國資本打得親媽不認？還是背靠祖國，進擊全球資本市場？
最後，海南封關，貿易開放，金融流通自由，毫無疑問會帶來的就是經濟貿易往來的頻次得到大幅度提升。
離錢近的地方，永遠是普通人逆襲，發大財的最好選擇，香港就是這麽壹步登天的，對於同樣是經濟特區的深圳來說，也是壹樣，深圳發展的第壹桶金哪裏來的？還不是因為貼著香港，搞走私，偷渡那壹套發起來的？
有壹說壹，事實如此。錯過了深圳，那麽這個時代的海南，對於冒險者而言，可能就是重要的風口機遇方向。
壹個全新的海南省，即將起飛，壹個全新的時代，即將到來。
二、對比雄安新區和中國香港，海南自由貿易港的意義，目的和作用何在？
進入2021年，中國的經濟環境並不容易，外有美國為首的資本主義西裝匪幫拉幫結派，花費心機手段，想法設法對中國進行經濟侵略和財富掠奪，內有商品房過度金融化，資產化，抑制消費，消費需求不足，核心產業科技被卡脖子……
所以，海南自貿港的重要性和意義，就顯得非常關鍵了。
這是中國在後疫情時代，向世界貿易，國際經濟環境的態度表達和思路探索。
當然，大國做事，有備無患，頂層設計，多手準備。
和海南自貿港同等位置和意義的，還有雄安新區和中國香港。
做壹個對比，就能對海南自貿港規劃，有更深，更本質的理解：
首先是中國香港，因為歷史原因，1997年才回歸的香港，雖然做不到如臂使指，但是事實上也對中國經濟對外開放，起到了決定性的貢獻作用和意義，最典型的，就是深圳的崛起。
但是畢竟文化，管理，還有其他多元復雜的原因，再加上歐美發達資本國家長達幾十年的洗腦和文化汙染，以及意識形態層面的割裂，今天的香港，事實上是頑瘴痼疾，充滿了各種問題。
雖然香港是中國的領土，但是冰凍三尺，非壹日之寒，有些問題，需要時間，需要過程。
對於當前中國的經濟對外需求來說，時間緊迫，需要從某種程度上能夠替代中國香港自由貿易，對外結算的功能，所以就有了海南自貿港的加速推進。
另壹個，是雄安新區。
和海南自貿港的定位不壹樣，雄安新區是中國內地經濟管理的試驗田。
雄安的關鍵詞是深化改革，海南則是全面開放。
簡單來說，就是雄安是國有化主導，而海南是接軌西方市場經濟。
中國經濟發展已經走到了壹個非常關鍵，同時也是非常難受的瓶頸關鍵階段了。
而這樣的瓶頸，每壹次都是先開辟實驗田，選擇城市和地區進行非常規政策嘗試。
這也是中國深圳經濟特區的由來，而放到今天來看，也是雄安和海南的立足之本。
深圳離北京很遠，貼近香港。
雄安就在北京旁邊，可以完全保障政策力度。
而香港還有西方意識形態殘渣余孽的汙染和影響，施展不開。
對外，下壹階段的中西經濟格局需要探出壹條實驗之路，需要在後疫情時代的國際經濟環境中尋找和世界重新連接的新方式和新路子。
那麽，這條路，誰來走更合適？
顯然就是海南，從這個本質對比上來看，雄安是國家政策管控經濟試驗田，是大國戰略。
而深圳受限於香港（經濟已經超越香港，但是缺乏地理絕對優勢和環境條件），不適合。
從某種意義上來說，今天的海南，就是昨天的深圳，和雄安屬於同壹個時代的經濟試驗田，目的不同而已。
雖然30多年的政策機遇錯失，但是壹路過來，該吃的虧也吃夠了，打怪經驗也攢足了。
等待海南的，是壹次千載難逢的價值升級機遇。
雄安是對內的，所以是千年大計，只許成功不許失敗。
海南則是對外的，是對西方所傳達的壹種態度；
香港是自家的，行差就錯需要教育歸化，深圳是魯莽的，在資本化金融化的道路上正在接受撥亂反正的洗禮。
而海南，是中國在下壹步，對於全球經濟的壹個態度。
三、寫在最後：對於海南封關效率提升，幾個思考觀點的分享。
1、海南封關的效率得到了空前的提升，結合不同角度的信號和需求來看，面對全球後疫情經濟環境和大國博弈的不確定性，這個效率可能還會得到進壹步加強。
沒有什麽值得反駁質疑的，集中力量辦大事，是中國體制的特征。
在之前公布的海南自由港時間表中，2025年要徹底封關。現在都2021年了，這個進度計劃提前完成，是大概率的事件。
所以，對於有想去海南進行房產投資，經營占位打算和想法的群體，窗口期可能會越來越短。
2、海南的房地產市場值得關註。
不鼓勵炒房，堅決反對哄擡房價，但是對於在海南長期生活發展的群體，對於未來海南自由貿易港有所期待的群體，建議在海南買房的動作，要盡快抓緊。
海南買房三個梯度，壹是三亞和海口沒有爭議，二是東側沿海，三是瞻洲市及附近城市。
在封關以後，房產的資產屬性在海南或許會得到徹底改寫，而且會有來自外國的資本需求和居住需求擠壓，未來海南的房價是有不確定性的，而海南好城市買房的購房資格限制，不用多說，全國最難毫不誇張，所以當前如果條件符合，有資格買，就不要太糾結了。
在充滿不確定的時代和環境中，擁抱確定性才是明智的選擇。
3、對於年輕群體來說，海南在接下來很有可能，也有潛力成為壹個新的深圳，今天的深圳，早已不是“來了就是深圳人”的機會沃土，滿地黃金的理想城市了，在城市過度資產化，金融化問題沒有得到緩解和解決以前，深圳就是壹個出賣青春賺錢的地方。
而對於追求財富爆發，期望獲得彎道超車的年輕群體來說，海南或許是壹個備選的方向。
當然，也不用急於壹時，盲目就去，自貿港也不是壹天就建設發展成熟的，在選擇去海南發財嘗試以前，時機，個人能力，發展思路，更重要。
文章鄭重聲明：
本文僅作為認知交流和思考分析所用，至於是否正確合理，還需要等待時間的驗證。
並且熊貓也樂於在財富之路上的壹些認知思考和理解和各位分享交流
文章沒有任何投資建議和投資引導，投資有風險，都是成年人，風險自擔是最基本的價值認知。
以上。
2021年，經濟波動和暗流湧動正在恢復平靜，但是影響視野的大霧依然沒有散去。
預祝看到這篇文章的各位朋友，能夠心誌堅定，做好準備，在2021年實現迷霧沖破，快意逐浪！
文章就寫到這裏。希望各位讀者朋友能夠喜歡。
或贊或罵，還請留個聲音，求同存異，***同成長。
思考，是對世界的尊重。探索，是對未來的準備。
每個人，都沒有選擇時代的權力，但是時代絕對可以選擇人。
這是壹個長期主義的時代，是壹個眼界和思維決定的未來。
希望能與有偉大格局和理念的群體同行。
做時間的朋友，做時代的弄潮兒，做命運的主宰，做財富的主人！
僅以此文，與各位讀者朋友，分享。
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