近期，萬科的股權大戰，讓人們的視線重新聚焦在這個壹線的巨無霸房企上。即便是房地產市場困局不斷的情況下，萬科的優質資源仍然讓投資機構心動。萬科的經營理念十分清晰、具有戰略意義。萬科積極布局二線城市，投資精品地段，在青島市區就打造了精品項目——金色城品。
項目概況
萬科金色城品是萬科在青島地區的第三個房地產項目，該項目主要以高層、小高層為主，是較為難得的精品稀缺住宅，項目分為兩期，均已經銷售完畢，目前，在售房源為二手房源。項目具有壹個街心、兩大園林景觀，在遵循自然地貌的基礎上，建築被錯落有致的分布於項目內，項目容積率為2.9，綠化率為35%。
戶型設計
項目壹期與二期中間有市政規劃相隔，壹期房源面積為75-115平方米，二期為10棟高層，房源主要以75平方米兩居室與88平方米三居室為主，周邊具有喬木等組成環形景觀帶。
金色城品房型面積精致，戶型設計南北通透，適合青年首次置業和中年投資置業。金色城品項目部分房源為精裝，具有壹卡通行的安保管理系統和完善的物業服務，采用市政集體供暖供水、管道天燃氣入戶。
項目壹期的90平方米三房兩廳戶型是城市的稀缺資源，實用率高，南向的客廳與臥室采光好、通風佳北向的雙臥室與生活區進行了區隔，保證了業主生活的私密性，整體又南北通透。2010年該項目的銷售價格為11000元/平方米，目前，二手房的價格在120萬左右，略有上漲。
周邊配套
金色城品位於主動脈山東路與重慶路的交匯處，交通方便，附近有規劃中的地鐵站點。項目附近有北嶺山與嘉定山自然景觀，在城市中心也可以坐擁綠色生態。此外，項目大型商超雲集，區域商務氛圍濃厚，教育資源從幼兒園到小學、中學、大學均壹應俱全，醫療服務也齊備。
由上可見，萬科作為品牌開發商，投資項目品質有保證。金色城品的周邊配套資源豐富、生活機能良好，是不錯的投資置業選擇。在2015年的變革浪潮中，萬科作為房企領頭羊的動作頻繁，首先試水裝修行業，爭做城市配套服務商，在轉型格局中激流勇進。
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