什麽是疊拼別墅 疊拼別墅圖片欣賞

疊拼別墅又分為上層疊拼以及下層疊拼，對於於上層以及下層的疊拼別墅優缺陷，各有不同，在結合自己的需求時，可綜合斟酌，終究抉擇是選上疊仍是下疊。上層疊拼1般有閣樓以及露臺（也可當成院子），幹凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺陷是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除了非兩層當成1層，這樣感覺又過高了六米不調和），沒有別墅的感覺以及復式樓差不多。而下疊感覺以及普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（四米擺布）。缺陷是受上層住戶的影響，如果樓距小的話1樓陽光不太好。總體歸納起來，疊加式別墅有下列幾個特色：

第壹． 低層：大部份疊加式別墅是4至5層。因為層高受限，壹般為兩套別墅 住宅上下疊加；

第二． 低密度：疊加式別墅容積率大致在 壹 擺布。這個容積率比聯體別墅要高， 但比多層公寓要低；

第三． 房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在 150平方米以上，大多數在 200平方米至 300平方米。1梯兩戶，另加設空中花園， 使業主進門就像回到1片野開闊的空中庭院。

第四．擁有別墅的所有要素：下單元住戶具有小花園，上單元住戶具有面積較大 的露臺；優良的不可替換的自然環境；每壹戶有入戶花園或者陽臺花園；架空層防止 了濕潤以及視線不開闊；建築科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業主的尊貴身份；相比其他別墅類型價格較低。

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