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帶看,昨天我也帶看了,體驗了壹下房中介的工作

電視劇《安家》裏面安家天下房產中介的員工們,為了賣房天天都領客戶帶看,不停的帶看帶看,有的人壹個月、兩個月、半年,甚至壹年都不開壹單,這個行業的辛苦自不必說。

而且客戶三六九等,遇到尖酸刻薄的,能把他們折磨的體無完膚。

女主房似錦在盛夏帶壹對老夫妻打出租車去看房,老兩口電話裏就態度惡劣,說怎麽還不到啊,我們時間很緊的,看完房我們明天還出國呢。

真他媽招人恨!

房似錦打著出租車接到他們,壹路他們就沒給房好臉色看,那壹臉的橫肉我恨不得剁了,餵狗吃。

真他媽惡心!

到地方該下車了,房似錦趕緊去給他們開車門,禮貌的用手遮著車門的上面,請他們下車。他們下車後,沒等房似錦的手拿開,就過分的使勁壹關車門,把房的手掩得紅腫受傷,房蹲在原地,疼的死去活來。

真他媽的歹毒啊!

這還不算,他們又趕緊命令說,給我們買熱水去。房本能的"啊"了壹聲,因為天熱因為手疼的她還沒有緩過來,聽到客戶要求,但她還是以百米沖刺的速度去買熱水了。

買回來的熱水都澆到他們頭上,我都不能解除對他們的心頭之恨。

有錢買房了不起啊,房中介怎麽了,他們也是娘肚子懷胎十月,生出來有血有肉有思想的人啊!

房中介真的太辛苦了!

因為媽的房子定下來要賣,我們還沒有明確公布消息,也沒有商量要賣多少錢呢,昨天就有壹買主說跟物業要了電話,打了過來,把我還造蒙圈了。

買主是媽家樓上十三樓的業主,她說自己住這戶型挺舒心的,衛生間、廚房、客廳、臥室都有窗戶,60平的小戶型能有這樣方正合理的結構,挺難得的。

所以,想給自己的親妹妹看房。

這樣壹來,房子的結構和物業周到的管理服務就不必談了。介紹壹下裝修情況,最打緊的就是談房價了。

我的意思是先看了房再說,但對方說想聽聽價錢,如果要價合理就看,否則就沒有看的必要了。

說實在的,我真不知道這房子該要多少錢。雖說這兩天我壹直打聽同類房源的出售信息,但要價有高有低,我該說多少呢?

本著賣貨要高不要低的原則,我開了大家說的最高價28萬。

對方說,姐啊,妳這要的有點太高了,我們都沒有辦法還價了。咱家樓上32樓去年我幫忙聯系賣的,最後24.9萬成交的。還有16樓的毛坯房,也是我幫著賣的,原價出手的。妳看看怎麽得給個能商量的價吧。

我壹聽這是誠心買家,就跟她說,這樣,咱們都是樓上樓下的鄰居,聽妳這麽壹說呢,價格好商量,妳這樣,看看啥時候有時間,妳來看看房,到時候咱們見面聊,怎麽樣。

好,姐那就先這樣,看了房子見面聊。

晚上6點,對方來電話說要看房子,我和媽趕緊下樓,壹看都是天天擡頭不見低頭見的,見面總打招呼,就是沒對上人,畢竟都壹個樓裏住著,臉熟。

她們姐倆細致的看了房的每個房間,每個角落,感覺很不錯。最後說,明天白天再過來看看。

我說行,那就隨時電話聯系。

她又問,姐這價格?

我反問她說,妳們看了房子,我想聽聽妳們能出多少錢買。

她接著說,這樣,妳們回家商量下,我們回家也商量商量,明天看房再說。

我說那也行,但我又接著說,其實妳打完電話我們就商量這事了,是這樣,房子買的時候20萬,裝修花了5萬,我們也不是炒房子賺錢的,就原價25萬給妳。

她說她們回去商量壹下,明天再說。

整個帶看過程就是這樣。

我們這個小區的房子交通便利,下樓就是公交站,又是學區房,還有大型商超,超市裏面空間很大,像個廣場似的,冬暖夏涼的,附近居民推著老人,帶著小孩,壹年四季在裏面玩耍。幼兒園壹道之隔,生活非常便利,能滿足各種生活需求。

這個小區房子壹直以來是看漲的,我們房子呢按原價出手也算心裏平衡,說實在的畢竟自家也住了幾年。媽家樓下壹模壹樣的房子,就是要27萬,26萬少壹分拿不走的。

媽家房子裝修是合夥人壹手操持的,改水改電、吊棚、按馬桶、洗簌臺、墻角線、地腳線、安裝暖氣、燈具等等壹些活都是他親手完成的,其中花費了多少心思,用了多少體力就不用說了,關鍵是活的質量過關啊!如果這些活請工人來幹,人工費用壹萬多恐怕也打發不住吧。

所以房子的裝修費用實際花出去5萬,算上合夥人的工錢,怎麽也得6萬吧。這樣房子的總成本就是26萬,我們如果25萬成交,有點虧的。

價格低就低點吧,賣了也就省心了,省得心裏總有個事還得惦記。

通過看電視劇《安家》,加上我昨天的帶看,覺得做人做事就需要真誠,劇中的男女主角經歷人生坎坷,最後眾人相助,完成了創業心願,心底無私天地寬啊!

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