不動產權證怎麽辦理
1.到房地產開發公司，確定房屋的實測面積。然後根據房屋實測面積來辦理補交房款，這個壹般是，多退少補。不過，大多數的實測面積都會多壹點。
2.到房地產開發公司，領取房款的發票、不動產登記的審批表、銷售現房的證明書、轉移備案申請書、房屋的平面圖等等。
3.憑購房的合同、購房的發票、身份證到地稅局繳納契稅、印花稅。
4.拿契稅的稅票、購房的合同、備案確認書、轉移備案申請書、房屋平面圖、身份證到建設局辦理備案手續。
5.拿著建設局出具的備案憑證，以及契稅的稅票、購房的合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、房屋平面圖、身份證，到不動產登記中心交這些材料，然後辦理不動產權證書。
6.壹般30個工作日後，就可以去不動產登記中心領取《不動產權證書》。還需要繳費80元。
開發商為什麽不讓辦理不動產權證
1.開發商沒有取得土地使用證或者是說沒有繳全土地出讓金。
2.開發商沒有完成竣工的備案工作。
3.開發商把房屋重復銷售，導致不能辦理房產證。
4.開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大產權。
文章總結：不動產權證怎麽辦理。到房地產開發公司，確定房屋的實測面積，再領取房款的發票、不動產登記的審批表、銷售現房的證明書、轉移備案申請書、房屋的平面圖等等。憑購房的合同、購房的發票、身份證到地稅局繳納契稅、印花稅。