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新農村建設新建的房屋屬於安置房嗎?

1、這種房屋屬於安置房,但跟上面的有區別,區別在於,新農村的房屋是從壹個地方遷到另壹個地方而修建的房屋(是用的國家劃拔的土地),所用的土地是村集體土地,而村集體土地是不可分割的,所以說妳是拿不到房產證的,妳只能拿土地使用證,並且這種房屋是不能公開交易的。換句話,這種房屋只有居住權(使用權),而沒有所有權。

2、上面指的是妳的房屋被國家征用,那麽妳的房屋相當於出售給國家了,那麽國家回居安置時,必須還妳的房屋(或者貨幣),妳這裏指的是還房屋,那麽這裏的土地變成了國有土地出售,而出售的土地修建的房屋是可以交易的,換句話這種房屋是所有權。

3、安置房的種類有很多:比如:國家給城市買不起房,且困難戶、貧困戶、刑勞人員等這些人修建的房屋也叫安置房,這些房屋壹樣是不能公開交易的,這種房屋妳只有居住權(使用權),而沒有所有權。

綜上所述:除非修建房屋的土地性質是出售,那麽該房屋就可以交易,是所有權性質的房屋;而土地性質是劃拔,那麽只有居住權(使用權),而沒有所有權。

以上希望妳能看明白。

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