1、高度："大廈"指的是高層建築，特別是指超過壹定高度的建築物。強調建築物的高度和威嚴感。"大樓"則是壹個更廣泛的概念，可以包括各種高度的建築物，不壹定要求特別高。
2、功能："大廈"壹詞與商業、辦公等功能相關聯，常見於商業中心、寫字樓等場所。強調建築物的用途和商業價值。"大樓"壹詞則更為通用，可以用來描述各種類型的建築物，包括住宅樓、辦公樓、學校樓等。