聯排別墅發源於英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度壹般不過5層，鄰居之間有***用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬於高消費人群。
聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，地上層數壹般在2層至3層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段住宅郊區化的壹種代表形態。
聯排別墅壹般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積壹般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供壹種?寬松、舒適、安靜、自由獨立?的居住環境。
聯排別墅
聯排別墅的項目定位與壹般的項目不同，它的目標市場比較窄，如果大家在初次選擇購買這類聯排別墅的時候，可以到售樓部先了解壹下什麽是聯排別墅，參考壹些關於聯排別墅戶型圖，或者直接到實地了解情況，作出好的定位。人們的生活水平與人們的收入、審美觀念在不斷提高，人們對住宅消費模式也在不斷變化，特別是城市居民的居住理念與生活追求，都在伴隨著國際經濟壹體化的進程而不斷迎接新的挑戰。
聯排別墅迎合國際住宅與低密度、低容積率、環保節能住宅趨勢發展進程，壹般從聯排別墅戶型圖都可以看到壹些實際的情況。
把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，它的特征是：
1、地上層數壹般2-3層，有的有地下室。
2、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。
3、左右是***用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。
知識延伸：
節約土地對咱們國家確實是很重要的問題。咱們國家人均土地量是0.1公頃，還不足世界其他國家的二分之壹。此外中國人口眾多，有些地方常年幹旱、缺雨，糧食產量也不高，就這樣來說，對於耕地的愛護就變得尤為重要。
但是大家的社會是有檔次的，有的人有條件，就像汽車壹樣，有奔馳、有寶馬還有更高級的，但它畢竟是少量的，大多數還是像"桑塔納"之類的廣大群眾可接受價位的汽車，所以在咱們國家節約土地從這個角度上來說90%是集約式的，但是不要?壹刀切?，可以采取經濟平衡。別墅收錢可以收多壹點，而不是收老百姓的。
別墅或者說第二居所如果在荒山或者人比較少的地方，只要不是保護區，覺得這種別墅要努力建，反正荒地閑著也是閑著，建了房子後，國家還可以征收壹定的稅。但是這種地方必須要有汙水處理，還要接電通水等等。這樣總比很多壹個壹個的小村莊，占去農村三分之壹以上的土地要好得多。
歐洲壹些人對北京的正南正北不太理解，歐洲人蓋壹棟別墅先看經緯度，夏天什麽風多，他們能拿出數據來，大家說要蓋正南正北，又拿不出數據來。歐洲人能保證夏天不用空調，冬天不用暖氣，這跟朝向、跟自然風非常有關系。
節能是維護結構，還有壹塊是智能化。
其實別墅主要是設備的監控、家電設備、節能的家電。很多家庭 ?跑冒滴漏?自己都不知道，壹個月用了70噸水才知道。有了能源分析軟件，隨時給妳設壹個能源模型，他會告訴妳們家這個月應該用多少電、多少水，當妳超過這個數據的時候它會及時發現。
至於生態規劃，因為大家做智能化的，並不關心理念問題，大家關心的是這個理念出來能不能實現，比如地熱的利用等等，為什麽不能普遍利用，主要是因為生產的問題，只是個?示範工程?。規劃的汙水處理也好垃圾處理也好，都只是?示範工程?。生態規劃第壹個理念是必須要商業化，而不是穩定不穩定的問題。比如說太陽能很成熟，大家都敢用，像地熱、地冷都是很特殊的設備，有些設備都是純進口的，在國外都是尖端的壹些設備，可以引進，不過維護怎麽辦?很多節能的設備外國人來維護，每天按美金算。
維護生態的這些設備、工程，壹個是投入，壹個是怎麽可持續，這都是很重要的問題。因為買個房子怎麽也要住上10年20年，不是壹天兩天。
別墅生活，人生夢想的家園。隨著生活品質的迅速提高，普通商品房已不能滿足富有品位的成功人士的置業需求，強烈追求更加高尚的居住格調與生活品質，逃離嘈雜的都市喧囂，回歸純樸自然的別墅生活已成為廣大城市精英們的***識。然而，由於傳統別墅遠離城市，生活成本高，配套薄弱，只能做為第二居所周末度假之用，別墅使用率壹直不高，隨著別墅開發理念的成熟，集居家度日和休閑度假於壹體的城市別墅悄然興起。
擁有別墅，意味著：1.妳處於社會最富裕階層或最特權階層，可以看作?富貴?的象征;2.妳還有閑暇享受自然自在的生活，即富貴且有閑這接近於西方真正的中產階級標準。
所以從最壹般意義上說，別墅，是妳成功人生、不虛此生的標準。
別墅既然是用來享受的，那麽別墅區應該是壹片資源豐富的天地，在這片天地之中，別墅因?獨享?而倍感尊榮。