幫忙算壹下房貸情況？給個公式之類的

在網上狂搜壹陣，終於在中國銀行找到了壹個利息計算器。打開網頁源代碼，發現計算公式原來是這個樣子：

//本息還款的月還款額(參數: 年利率/貸款總額/貸款總月份)

//function getMonthMoney1(lilv,total,month){

// var lilv_month = lilv / 12;//月利率

// return total * lilv_month * Math.pow(1 + lilv_month, month) / ( Math.pow(1 + lilv_month, month) -1 );

//}

//本金還款的月還款額(參數: 年利率 / 貸款總額 / 貸款總月份 / 貸款當前月0～length-1)

function getMonthMoney2(lilv,total,month,cur_month){

var lilv_month = lilv / 12;//月利率

//return total * lilv_month * Math.pow(1 + lilv_month, month) / ( Math.pow(1 + lilv_month, month) -1 );

var benjin_money = total/month;

return (total - benjin_money * cur_month) * lilv_month + benjin_money;

}

為什麽要 （1 + 月利率）的貸款月數次方？

原來是利滾利，就是說我們借的錢，每月會產生利息，利息又產生利息，這都需要我們還！

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