所有權是指權利人依法對不動產或者動產享有占有、使用、收益和處分的權利，包括在自己的財產上設立用益物權或者擔保權的權利。用益物權是設立在他人財產上的權利，即占有、使用和收益他人財產的權利。所以用益物權被視為他物權，是相對於所有權的物權。
擴展數據:
註意事項:
不動產標的物的交付與所有權變更登記同時進行的，交付與所有權轉移同時發生，壹般不存在標的物孳息的歸屬爭議。交割前的果實(所有權轉移)歸賣方，交割後的果實(所有權轉移)歸買方。
價格變動後收益的處理也是強制性的。根據我國法律規定，委托拍賣、組織變賣被執行人財產所發生的實際費用，應當先從所得價款中扣除。所得價款超過執行標的數額和執行費用的部分，應當返還被執行人。
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