蓋房子首先要挖地基，地基分為兩種：壹種是天然地基，僅僅把土挖出來，房子基礎直接設在地基土上；另壹種是“樁基”即在天然地基上再打樁，房子基礎支撐在樁上，這樣可承受較重的壓力。而CBD核心區附近的大高樓，肯定大都是采用的“樁基”。通常“樁基”埋置的深度應為建築地面以上高度的1/18,例如財富中心150米的辦公塔樓，地下有3層，基礎埋置深度有16.5米。
它的自重將需要更多的建築材料支撐和更深的地下結構支撐，地上部分將大大減少使用面積，地下部分將加大成本。盡管鋼結構的大樓造價比鋼混結構要高出20%-30%，但相比較之下，還是鋼結構大樓性價比更合算。另外還有結構抗震性能及施工速度的問題。