壹種是廣義PPP模式，是指公私合作投融資模式，具體有BT、BOO、TOT、BOT等；壹種是狹義PPP，是政府與私人部門組成特殊目的機構(SPV)，引入社會資本，***同設計開發、***同承擔風險、全過程合作，期滿後再移交政府的公***服務開發運營方式。這裏所說的PPP模式主要是指狹義上的PPP模式，而BT模式只是廣義PPP模式的壹種。
BT是Build-Transfer的英文縮寫，意思是“建設-移交”。在中國，BT模式是對BOT模式 建設-經營-移交 的變換，指項目管理公司總承包後墊資進行建設，建設驗收完畢再移交給政府部門。2012年12月，由於造成大量地方政府債務、項目全壽命期的效率不高、項目的成本高於壹般傳統模式10% 20%等原因，財政部發布通知，將盛行多年的BT模式叫停。BT模式讓不少建築企業吃了苦頭，以致如今對PPP模式也產生了警惕心理。
目前推行的PPP模式與BT模式主要存在以下幾方面的區別：
壹、在合作方式上，采用BT模式時政府與企業是垂直關系，即政府授權企業獨立建造公***設施；采用PPP模式時政府與企業是合作關系，即政府與企業參股組建項目公司，***同建造和經營公***設施。
二、在企業介入時機和程度上，采用BT模式時企業介入時間是在招投標階段，項目建設完成即退出；采用PPP模式時是在項目的可行性分析與論證階段，政府、企業的合作關系是長期的、可持續的。
三、在支付方式上，采用BT模式時企業要墊資施工；采用PPP模式時企業參與投資、分享運營收益和政府補貼。
四、在利益訴求上，采用BT模式時政府和企業只關註各自的利益；采用PPP模式雙方要以項目效益最大化為根本目標，才能實現各自利益最大化。
五、在風險承擔上，采用BT模式時企業要承擔較大風險，政府對項目建設過程控制力較弱；采用PPP模式時風險由雙方***同承擔，政府和企業都要對項目建設、運營負責。
六、在信息是否對稱方面，采用BT模式時政府更多地將精力投放在建設後的運營上，企業則更多地關註回款風險；采用PPP模式時雙方可實現信息***享，***同關註項目的全壽命周期管理。