按揭貸款是什麽意思

按揭貸款是指以按揭的方式進行的壹種貸款業務。隨著房價的不斷攀升，大多數人購房都會選擇按揭貸款，下面就和小編壹起看看按揭貸款是什麽意思？

壹、按揭貸款是什麽意思

按揭貸款也可以說是抵押貸款，也就是借款人分期償還的銀行貸款。簡而言之，就是當我們在買房的時候，先繳納房子的首付款，然後把房子做為抵押物抵押至銀行，剩余的按揭貸款將按期打入銀行指定的賬戶當中。

1.打個比方，我們購買壹套房需要壹百萬，按銀行的規定，首付百分之三十即三十萬，剩下的七十萬房款按我們和銀行規定的期限，進行分期償還。前提是我們需要把名下的房產提供給銀行作為抵押物抵押，如果我們到期不能按時償還，銀行將會把我們抵押的房屋拍賣掉。

2.銀行對我們提供的房產進行評估後，將提供百分之七十的貸款給我們 ，向銀行抵押的房產是可以再向銀行申請借款的，當我們在規定時間內償還全部貸款金額之後，銀行將會把所抵押的物品退回。

二、按揭貸款需要哪些申請手續

1.持有合法有效身份證件，年齡在十八至六十五周歲之間的自然人。

2.已婚者需出示個人及其配偶的身份證明、結婚證明，未婚者出示個人戶籍證明、未婚聲明；已離婚的需出示戶口本、法院民事調解書或離婚證。

3.具有良好的征信記錄，無不良信用記錄。

4.具有正當的職業、穩定的收入，近半年的銀行流水賬單和收入證明，能夠按時償還貸款本息的能力。

5.貸款用途的證明聲明需符合法律、法規的規定。

6.向銀行抵押的房產必須合法、有效、可靠。

7.銀行將於十五個工作日之內對提交的資料證明進行審批，審批通過後三個工作日內做抵押登記，最後銀行安排放款。

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