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商業購物中心規劃布局設計的原則是什麽?

在做第壹步前,首先要理清“四個需求”,即消費者需求、經營者需求、投資者需求、開發商需求,這就需要從城市功能、區域功能、產品功能去思考在什麽地方給什麽人提供什麽產品解決什麽問題。讓項目能夠被“看得見”需要從兩方面進行考量,選址和立面。

1、選址

在購物中心規劃設計中,選址是壹個非常重要內容,在規劃前期,務必做好選址論證工作。購物中心選址是壹件復雜專業的工作,如果不能引起足夠重視,將給整個規劃設計工作帶來很大的麻煩。

2、外立面

作為購物中心的外觀,外觀的標誌性(地標性)和特色,容易被顧客識別、被記憶、被傳播,所以在做購物中心外觀立面、廣場、主入口設計時充分考慮壹個鮮明的主題,也要統壹協調,構建項目的地標氣質,這歸屬於購物中心的視覺營銷,當然外觀的設計需要和項目的定位相統壹。

當前購物中心外立面的風格壹般來說,可以總結為:經典風格、產品線標準化風格、依照檔次或業態的主題風格、創新前衛風格。

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