1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道妳所處地區的房管局地點，然後妳就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等；
2、網上查詢：可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，要輸入產權人姓名和產權證號可以。
房地產開發企業申請辦理商品房預售登記，應當提交下列文件：
1、規定的證明材料；
2、營業執照和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、預售商品房分層平面圖；
5、商品房預售方案。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條
房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：
（壹）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；
（四）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。