該劇的角色和劇情設置是房奴、貪官、二奶，劈腿、婚外情等等，這些都是當時很熱門的話題。
房奴們那些痛苦掙紮的血淚史，小三小四情婦們和貪官汙吏的糾纏不清，房地產商們赤裸裸的沆瀣壹氣……這些事情，或多或少大家都可以在生活中看到，所以讓觀眾很容易就“身臨其境” 。
劇中的女主海藻和她的男朋友小貝分手了，做了宋思明的情人，懷了孩子最後流產，子宮都沒了。
宋思明出軌，最終也沒得好下場，出了車禍死亡。為了錢權房子，這部劇折射了很多黑暗骯臟的壹面。很現實很殘忍。說出了不少觀眾的心聲和情感的***鳴。
這部片子裏，沒有很壞很壞的大壞人，也沒有善男信女這種大好人，所有人都有優點缺點，是壹個世俗的現實生活讓。因為觀眾們自身的角色不同，看待問題的角度不同，想法不同，所以這部劇可以這樣說，壹千人看《蝸居》，就有壹千種看《蝸居》的感受。