《地產大亨》遊戲規則是：
1、遊戲目的：三十分鐘內，通過購買、出租和出售財產，而成為最富有者。時間結束，比賽即終止。
2、遊戲開始：每位玩家有1500元作為資產，包括：1元紙幣5張、5元、20元、50元紙幣各1張、10元、500元紙幣各2張、100元紙幣4張。
3、扔的骰子點數為妳可走幾格。如果妳扔的骰子壹樣，妳還可以再走壹次，直到不壹樣為止，但如果連續三次壹樣，則直接去監獄。
4、當走到任壹格，其經營權沒有被擁有時，可以按棋盤中標的價格買下並擁有它。如妳的錢不夠，或不想買，則此時其它的參與者可竟價買下。如果這壹經營權是妳自己擁有，則不用付錢，如果是另人擁有，則按經營權上的價格付給經營權擁有者。
5、同壹種色的經營權全部售完後妳可以在任何時候提高妳的服務水準，按經營權上的價格來買1個星級服務，別人再走到這時，按1星服務收費。而同壹種色的經營權全部加壹顆星妳可在任何時候再加第二顆，以此類推，直到加5顆星，並按5星服務收費。
6、當妳的錢不夠時，妳可以選擇把妳所擁有的經營權抵給銀行並把經營權反過來以示成為公***場所。但經營權上有星級服務，則必須先把星級服務賣給銀行，然後才能將經營權抵給銀行。在妳有錢後，可按經營權背面的縮金縮回來，並把反過來的經營權正過來以示我可以收錢了。妳還可以拍買妳的經營權，出價最高的得到它，但妳在收到錢後要先還銀行的貸款。
7、路過監獄不用停，但被送到監獄的，只有扔出壹樣的骰子就可以出監獄，如連續三次扔不出，第三次時罰50元，扔多少點就從監獄走幾步。
8、走到彩票與運氣時，交十元錢買壹張，並得牌上所給的東西。
9、沒錢的參與者只能選擇破產，破產者或中途退出者所擁有的壹切都歸銀行，而他們所有欠賬都由銀行給，銀行錢不夠，可能打白條。
10、勝利條件：最後壹位沒有破產的玩家得勝。限時結束時，總資產最高者得勝。