全文2569字，閱讀9分鐘
參考閱讀：
水庫論壇多軍封神的歐神#S031
三年前歐大站在婚姻的法庭上
微信群經常遇到朋友問我，妳知道歐神嗎？妳是歐神嗎？
面對這個問題，好尷尬。所以特地寫幾篇連載介紹歐神的文章。這是介紹歐神的第二篇。第壹篇是水庫論壇多軍封神的歐神#S031。
第壹次見歐神，是去年深圳北京大學商學院的會場，見到給茅老做主持人的歐神。
第二次見歐神，是今年三月歐神和大白南北巔峰對決。當時的我，有點追星的樣子。當時我覺得歐大太牛，歐大是房地產永恒的太陽。
現在就不壹定永恒了。因為歐神真的，是人不是神，人稱歐神畢竟不是神；不神化，客觀去認識。人，就有人性。就會遵循基本法則，T-1規律；預測未來就難。
1nd
欲望
那次南北對決後有人提問歐大，妳現在最大的欲望是什麽？
歐神回答：壹開始，2015年2月寫公眾號水庫的時候是為了好玩。到了後面現在36萬的粉絲，也是壹步步走過來的，也是奇跡。雖然我在陶屋，平米沒有股份，現在我就想把水庫這個豐富化。沈陽，武漢，重慶，深圳等等各個城市中水庫的落地，等等，我都很有興趣。現在我要把水庫的生態做好。不久，就會有很多水庫線下的活動發布。
現在看今年3月到現在12月， 歐神是得償所願了。
深圳有自己人，重慶有指導情誼的青年小龜，武漢有武漢紅本，沈陽有合作緊密的房產觀瀾。
通過水庫線下發布的G開頭的沈陽無數輪的團購，賺的盆滿缽滿，壹年A8！
知識星球3700人剔除1100人沒退的，2600人。自己算。
壹篇水庫主文貼片廣告8萬（價格穩定提升的），次文廣告收益也不少。
其他分答，功夫財經，平日的走穴和賣書的收入等等。買書出書2本。據說24個月到賬。分成比例不高。
還有其他合夥的項目的銷售返點。
七七八八是明面上的收入是收入，讀者很聰明自己算。好吧，可能大頭的西港收入，我們暫不計算。沒有具體的數據出來，是正在進行中的壹個經典marketing身邊案例。
歐神是品牌和marketing學的最好的人，IP變現最牛逼的房產圈人物 。西港怎麽樣，我不懂， 但我們知道西港不是歐大的最後壹站，後面歐大還會有很多很多的活動和項目 。
果然，我們看到了，歐神自己很有賺錢欲望，因為窮。
水庫是很推崇欲望這個原動力，欲望是來自貧窮，仇恨，期望等。
歐神的欲望很強，他眼界很大，自身資產A9,追求是A10的境界，打破炒房起於A8，興於A9,終於A10.
不知道歐神水庫領袖能突破A10的極限不。（解釋：A8、A9、A10分別指凈資產壹千萬，壹億，10億。）
現在歐神風華正茂才40歲，事業如日中天。
2st
2018年終總結
寫到這裏，是因為馬上水庫傳統，大家要交2N的試卷了。
歐大的總結可能是是，建倉1000平；沈陽10N+，上海3N+，西港地皮N平，深圳3N+。這裏有代持的概念。我不清楚具體細節，我只是根據我平時輸入的信息邏輯推測反饋輸出的。
這裏面肯定遠遠不止的。因為歐大壹年N多的收入。E算法中，20倍算法，可以支撐8億的房貸負債出來。
2018年的年終總結起來大概是：
2018年各項財務指標全面好轉。以N而論，的確是近年來最多最好的壹年，算是歷史上擴張最厲害的年份之壹，除了2002，2009年，2013年。
現金凈流入傳了歷史新高。整體上措辭積極而隱晦。
3rd
高收入的歸因
歐神高收入的背後，分析原因，為什麽？
因為今年3月份水庫論壇36萬，到現在50多萬的粉絲，這個大勢已成。水庫是逍遙派，行散而神不散。各地都有分舵，水庫業態極為豐富。我也是在水庫裏面討生活。組織度大大加強。
2016年的8.9月是KAI打響了水庫重慶團購的第壹槍。包括2017年都是重慶團購的黃金年份。可惜2017年2018年重慶房價漲了不少，多的50%到翻倍。
17年歐神去年沒有組織強有力的團購，只是導流給了幾個身邊人。
今年marketing了水庫投資沈陽的節奏，竟然帶動了沈陽全城的熱情，搶在沈陽政府限購前組織了N波團購。帶過來投資沈陽的水庫粉絲買房有1000套以上。這是勝於去年的地方。
現在，重慶，沈陽房產圈的生態鏈，無人不知歐成效！
2019年就重點做西港項目，現在不斷蓄勢。西港活動，散賣眾籌的每次都是項目售罄後還有新的眾籌項目出來。
以前，大家會認為歐神只是壹個人，壹個人的力量終究是有限的。現在，不會這樣認為了。歐神打破我們以往的認知。以往會說歐神，直男癌，職場活不過幾集的，組織能力不夠的。壹個人沒有組織。現在，形勢不同了。 我們被歐大打臉了。
第壹個重要原因，水庫有了理論和實操，成了體系，生態更加豐富，有組織性和凝聚力了。強二線基本各地有水庫的分舵；寫公眾號的助理、弟子也帶出來幾個蕓姨，軍師祭酒姚軍師，吳劍雄。各個組織在水庫繁衍和發展。
第二個重要原因，是歐神太勤奮。大寫的服。
4th
勤奮、堅持
歐神每天回答水庫知識星球平均150-200個。服。據說壹直都是壹個人回答，沒有啟動第二人和機器回答。現在數據水庫星球歐大回答帖子到了 十萬個帖子 。下面圖片過時了2周左右。
歐大太能寫文章，壹周壹篇的節奏。發在公眾號水庫論壇歐大自己寫的數目，excel統計555篇。大概數據。
寫的文章好看有深度，雖然今年水文較多，幹貨偏少。
歐大的智商160分以上，高考語文估計140分以上的水平，作文太牛逼。
壹個能從2002年開始每年不斷寫上百篇文章的房產為主的寫手。16年的從業經驗老手了。
在天涯上2002年-2014年的堅持。中間還有91財富網，安家論壇的發聲堅持。2011-2016年的水庫論壇bbs時代。2015-2018的微信時代成就粉絲50萬+的房產網紅
積累深厚，遇到了公眾號時代就爆發了。關鍵是實操牛，理論實操各個門類的實操都壹清二楚，登堂入室的級別之上了。
歐神的強，是房產方面全方位的強！
這裏告訴我們，堅持16年，可以做到網紅的可能，可能有水庫這樣有足額中產購買力的群體和50萬的粉絲和號召力。這就是堅持的力量。
確實，妳能做到這樣的堅持，加上寫的內容不差，慢慢就會有粉絲的信仰。源於職業，興趣愛好，利益驅動等等。
現在的人普遍缺少信仰，當歐神每周更新時，水庫論壇的讀者粉絲就會成為他們的生活習慣，最終就變成了信仰式的閱讀，就跟和尚起床念經壹樣，已經成了水庫鐵粉的必修課。
信仰式閱讀，其實就是潤物細無聲。
點滴成長。
歐神能繼續堅持下去嗎？
壹定，因為他已經感受到了權力的滋味，什麽是權力？
萬人朝拜，這就是權力。
歐神會退休嗎？
反正歐神喊退休喊了有些年頭。會不會退休，我不是歐神，我怎麽知道。我只知道，買房這條路，欲望大的，不能回頭了，很難回頭。九死不悔。
5th
八卦謠言
最後八卦下，說說最近關於歐神很熱門話題，最近水庫系房產圈微信群都在傳歐神斷供了。
其實我寫這篇文章也算是辟謠了。歐大實力很強悍的。歐大說自己窮，只是對自己要求高想突破十億資金。這裏辟謠，沒到這個階段。
歐神年收入碾壓99.99% 的人，現金流比之前數年都充沛。還沒算其他通過白手套募集，和自己募集的私人拆借、xyk等各種融資手段的資金。
窮人就不要替土豪操心了。
歐大自己在水庫知識星球的回答，滿分！如下：
其他的八卦，大家自行了解。永遠不要輕信，多懷疑。