1.帶精裝修，機電，弱電工程方面配置高，甚至包括家電；
2.物業管理，聘用專門的物業管理顧問公司。
酒店式公寓除了上述的之外，主要是物業管理和服務方面，類似酒店那樣的周到和體貼，提供進屋打掃等
普通住宅，壹般是毛坯，物業管理和服務不太好；