1.材料準備如下:購房合同、產權人及業主身份證原件及復印件若幹份、交款收據(委托收房時需提供公證的委托書)、按揭客戶提供的婚姻狀況證明復印件兩份；準備好購房尾款、維修基金、物業管理費、辦理入戶產權手續相關費用等售樓說明書(現金和卡)。驗房時可以查看廚房衛生間等附屬設備是否符合開發商當初的承諾。深圳的業主可以報名土巴兔公益驗房活動，免費獲得專業驗房服務。
2.房屋檢查的工具:除了手電筒(小房間沒有照明，局部很難看到)、長棍(鐵的最好，但有些地方夠不到)、卷尺(高度和垂直度)、木錘(鏤空)等常用工具。，也可以在可能的情況下準備壹個帶日期顯示功能的相機，以便拍下問題的照片作為證據；扁平的三插頭小電器(如吹風機、充電器等。)插在屋內各種電源插座上，檢查電源是否已經完全接通；方便貼壹張紙條，寫下問題和維修建議，貼在問題發生的地方，方便維修人員查找。
三、收房最佳日期:壹般開發商會提前15-20天左右通知業主收房。通常初壹初二是收房最多的時候，所以收房的工作人員不會有太多時間陪他們仔細看房。所以最好選擇第三天或者第四天收房。壹般正常驗收房子需要2-3個小時。建議8: 30或者14: 0去。這也可以避免在進餐時間感到饑餓。
4.土巴兔小貼士:最好和有收樓經驗的朋友或熟人壹起走，這樣可以發現更多問題，幫助提供建議。同時也要記住，簽約前要收回房子。通常最理想的方式是把簽約前收回的房子寫成附加條款。如果原合同中沒有約定，可以采取靈活的方式，在收樓文書中註明“房屋內情況未看過”或“房屋未驗房”等字樣。如果驗房時有什麽情況，也可以增加自我保護。業主收房後，向土巴圖裝修網發送裝修標書，即可獲得免費房屋測量、免費設計、安全裝修全保障等服務。
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