壹、資源稀缺
業主在外網發布房源後的第壹個電話是誰打進去的很重要，不管中間什麽軟件，什麽手段，只有第壹時間和業主通上電話才能進行下壹步操作。
基本上業主在發布信息後的兩個小時都會接到不同中介打來的電話，許多業主對此毫無準備，甚至於怕麻煩關機。
二、錄房起因
經紀人搶打業主第壹個電話的目的是將此條房源錄入到自己的房源管理系統中。基本上這些中介都是大型連鎖中介，第壹個錄進房源的人，後面其它同事無法再次錄入到系統中，因為這算重復房源。
2－1（角色分成）
第壹個將房源錄入到連鎖中介系統中，如果該該房源再本連鎖中介出售，第壹個錄入到系統中的房源錄入人，將會有壹定比例的角色分成。大部分情況下是根據成交房源中介費的百分比來收。
2－2（更多展位）
第壹個將房源錄入到系統中，有些品牌中介會將更多的展位給到錄入人，這樣該網站的客戶就更多可能看到該房源中的經紀人，從而聯系該經紀人。
也就是第壹個錄房源到系統中的經紀人更容易獲得中介網站前臺的房源展位，換句話說更容易獲得客戶。
三、市場上的相關軟件
采集業主房源的軟件有：房網通、房產小密書，推房神器，開單寶，房蟻，梵迅等。其中以快見長的有房網通、小密書。以房源全見長的有房網通（保留近7年房源），梵迅（保留近5年房源）。
自動撥號軟件有：閃電錄房，房現者，房源速撥，家向導語音OA等，其中房現者已經下架，原因不詳，閃電錄房是將業主電話同時讓更多經紀人搶，導致基本撥打業主電話都是占線狀態，體驗不好。房源事撥模式是按每接聽壹個電話付費，電話能接通，但是要預充值。最後壹個是家向導語音OA，采用是包月模式，每月每個端口500元，保證每個端口每天接聽10個以上業主電話。
綜合判斷上面所有產品，如果想打業主發布房源後的第壹個電話應該是家向導語音OA最合適。