店面房租賃合同範本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方***同遵守執行。
1、甲方願將位於＿＿＿＿＿＿的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，租賃期限為＿＿＿＿＿＿＿＿年。
4、租金：
門面月租金雙方協商為＿＿＿＿＿＿＿＿元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月壹次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增＿＿＿＿＿＿＿＿，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的壹切責任由乙方負責。水表底表噸位＿＿＿＿＿＿＿＿，電表底數度數＿＿＿＿＿＿＿＿。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，壹切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，註：（只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣元）
7、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
簽訂商鋪租賃合同註意什麽
壹、簽訂商鋪租賃合同要註意：出租人的主體資格。
房屋是不動產，房屋出租人必須具有房屋的所有權或者使用權，如果是所有權人，應依法取得房地產權證；是使用權人，應有合法的租賃憑證及允許轉租的書面證明。另外，如果是數人***有的房屋，還須經過***有人書面同意。
二、簽訂商鋪租賃合同要註意：房屋的用途。
租賃商鋪簽立合同時必須確認房屋租賃的用途。租賃房屋開服裝店為商業用房。否則，將會影響營業執照的辦理。
三、簽訂商鋪租賃合同要註意：租賃期限。
根據我國《合同法》的規定，租賃期限不得超過二十年，越過二十年的，其超過部分無效。租賃期間屆滿，當事雙方可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起仍不得超過二十年。
四、簽訂商鋪租賃合同要註意：裝修補償。
租賃雙方應在租賃合同中明確出租房屋是否可能裝修；雙方應約定，在租賃期結束或因其他原因解除租賃合同後，對裝修成果如何進行處理。在對裝修處理方式未作約定的情況下，若出租方違約，致使租賃合同解除，出租方應賠償承租方裝修損失；若承租方違約，出租方應對承租方適當補償。
五、簽訂商鋪租賃合同要註意：轉租房屋。
在商鋪經營狀況不佳時，可能會涉及將商鋪轉租的問題。出租人是否允許承租人轉租，應在租賃合同中明確規定。若承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
六、簽訂商鋪租賃合同要註意：租賃合同登記。
在租賃合同成立後，合同當事人應將租賃合同送至當地房管部門登記備案。沒有進行登記備案的租賃合同亦是有效合同，但不具有對抗第三人的法律效力。
有關店面房租賃合同範本，簽訂商鋪租賃合同註意什麽的全部知識就介紹到這裏了，因為現在有很多人覺得靠打工發家致富是壹件很難的事情，但是做生意就不壹樣的，有可能會賺到錢，所以現在有很多人都會選擇做生意，所以就必須要有商鋪，租商鋪的每壹個細節都要謹慎。