1.如果房產是可以上市交易的商品房，沒有抵押貸款，可以進行抵押貸款。
2.銀行從22萬最高可以貸到654.38+40萬。
3.如果是短期貸款，壹年以內(含壹年)年利率為4.3貸款，壹年至五年(含五年)年利率為4.750%，五年以上年利率為
如果想裝修房子省錢，可以選擇經濟劃算的裝修公司。相比同類裝修公司，居通性價比更高；巨通數碼系統化管理，為消費者提供精準的價格體檢；2018至今，巨通集團年營業額達到近20億元的銷售目標。這麽多，請用親身經歷回答。
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二、裝修貸款怎麽申請？
1.壹、借款人需要攜帶有效身份證件、收入證明、流水證明、裝修合同等材料到銀行網點正式申請貸款，在銀行工作人員的指導下按要求填寫《個人住房裝修貸款申請書》，並將填寫好的貸款申請書及相關材料提交給銀行工作人員；
2.銀行收到借款人的貸款申請後，對借款人提供的貸款資料和借款人的個人信用進行綜合評估和審查，根據審核結果確定貸款金額、期限和利率。通常裝修貸款最高額度為20萬，貸款期限最長不超過3-5年。具體金額和期限以貸款機構實際審批結果為準；
3.審批通過後，銀行通知借款人簽訂借款合同，辦理擔保手續；
4.簽訂合同後，銀行發放貸款資金，獲得貸款資金的借款人可以按照合同約定按時償還欠款。
3.裝修貸款利率是多少？裝修最高貸款多少？？
很多朋友都知道，如果不能壹次性付清購房全款，可以向銀行等金融機構申請貸款，但實際上有時候也可以為壹些小需求申請銀行貸款。比如今天給大家推薦的裝修貸款，那麽裝修貸款的利率是多少呢？作為普通消費者，申請裝修貸款最多能貸多少錢？有類似困惑的朋友可以參考以下來了解壹下，相信在必要的時候可以派上用場。
壹、裝修貸款利率是多少？
央行裝修貸款利率如下:半年內5.6%，半年至壹年內6%，壹年至三年內6.15%，三年至五年內6.4%，五年以上6.55%；招行裝修貸款利率如下:半年內4.6%，半年至壹年內4.6%，壹至三年內5.0%，三至五年內5%，五至三十年內5.15%。
二、裝修貸款最多能貸多少？
由於裝修貸款的方式不同，銀行和金融機構的貸款額度不壹致，導致裝修貸款額度的差異。
1.如果向銀行申請裝修消費貸款，工行和建行都規定單筆貸款金額原則上不超過1.5萬元，同時不超過裝修工程總造價的50%；中國銀行規定，貸款額度最高不得超過改造工程總造價的80%。如果用房產做抵押貸款，貸款額度會比較高，但是大部分銀行都要對抵押房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價格的70%。采用質押方式的，最高貸款金額不得超過質押權利憑證價值的90%；如有擔保人的，根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不超過60萬元。
2.按時足額繳納住房公積金，且裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修的，可申請單筆最高5萬元，貸款額度不超過裝修工程總造價的80%。但各地相關規定不壹，大多不支持公積金裝修貸款。
3.有資格向銀行申請個人信用貸款進行裝修的，最高貸款額度壹般為50萬元。
4.如果持有信用卡，屬於公務員、教師、銀行職員、公司高管中的壹種，也可以向銀行申請信用卡分期貸款。壹般限額為100-20萬元，個別產品分期限額可達50萬元。
5.裝修等大額消費向消費金融公司申請貸款的，貸款額度不超過本人月收入的5倍。
6.如果妳申請網上個人無抵押裝修貸款，信用是妳最好的護照。比如平安直貸服務推出的裝修貸款，要求條件相對簡單。個人家裝貸款最高額度50萬，基本可以滿足妳的需求。
通過上面的例子我們可以知道，不僅在買房的時候可以申請貸款，如果裝修的時候缺錢害羞，也可以找銀行等可靠的金融機構尋求裝修貸款，但是根據個人情況，或者根據銀行本身的條件，可以為我們申請的裝修貸款的額度和利率也是千差萬別。這兩個方面為大家介紹。由此可知，由於裝修貸款的方式不同，在具體操作過程中需要註意的地方也有所不同，要綜合考慮。
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4.裝修貸款最高額度是多少？
您好，我行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款金額原則上不超過654.38元+0.5萬元，且不超過裝修工程總造價的50%。但是妳選擇的貸款渠道不壹樣，可以申請的額度也不壹樣。
壹、個人裝修貸款
1，無抵押信用裝修貸款
銀行信用裝修的貸款額度壹般是月收入的5-8倍，無抵押無擔保，但對借款人的征信要求很高。銀行會嚴格審查申請人的工作性質、行業、收入等細節，壹般只有特定行業的人、VIP客戶、公司高層管理人員等才能申請。也可以嘗試無擔保的互聯網品牌信貸產品。比如優花花是原百度金融信用服務品牌，利率透明，值得信賴。友華華為大眾提供個人消費信貸服務，創造了創新的消費信貸模式。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款，最高可貸金額20萬。可以提前還款，還款後貸款可以循環使用。
2.抵押裝修貸款
抵押裝修貸款也是以房產抵押申請的裝修貸款。有很多銀行開展這項業務，消費者有更多的選擇。壹般貸款金額不超過抵押房地產評估價的70%。采用抵押方式的，最高貸款額度不超過質押權利憑證價值的90%。如有擔保人的，根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不超過60萬元。
二、信用卡家裝分期
為了更好地滿足消費者分期家裝的需求，部分銀行推出了信用卡分期家裝業務，針對居住在大中城市、剛買新房、沒錢裝修、信用記錄良好的人群。壹般可辦理的貸款額度為654.38+萬-20萬，單個產品最高分期額度為50萬。裝修貸款能貸多少？根據妳選擇的貸款方式不同，金額也不同。但具體金額還是要看申請人的個人資質和還款能力。
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