土建竣工資料應具備材料
1、 開、竣工報告
①開工報告
②竣工報告
③施工現場質量管理檢查記錄
2、 工程測量定位記錄
①工程測量定位記錄
②定位略圖
3、 施工組織設計
4、 圖紙會審紀要
5、 工程變更聯系單
6、 鋼筋質保單及試驗報告
①鋼筋力學試驗報告匯總表（包括30%見證取樣）
②質量保證書
③檢測報告
送樣要求：取壹組（45-50公分長4根）原材料鋼筋，每個型號壹組（壹般以質保單編號為限，有幾張質保單取幾組樣，如同壹時期連續進鋼材，對於後來進來的可以不報監理，所拿質保單也不放入竣工資料，此項不以規範要求來實行的，具體規範要求熱軋帶肋、熱軋光圓、余熱處理鋼筋取拉伸2個彎曲2個，低碳鋼熱軋圓盤取拉1個彎曲2個，冷軋帶扭鋼壹般取4根10T為壹組，冷軋帶肋鋼拉伸1個彎曲2個。）
7、 水泥出廠合格證及試驗報告
①試驗報告匯總表
②水泥質保單（28D強度報告水泥廠28天後提供）
③檢測報告
送樣要求：壹般壹車壹張質保單，壹個月壹次試驗，如這個月沒有進水泥則無需做水泥檢測。（資料報監時只要有質保單及試驗報告的報給監理，沒有試驗報告的水泥質保單以後不放在竣工資料裏面,水泥強度壹般在第壹次進水泥、砌體、裝飾時分別作壹次，其它只要做安定性就可以了，壹般按規範500T同壹出廠時間強度等級同壹廠家）
8、 焊接接頭試驗報告
①試驗報告匯總表（包括30%見證取樣）
②試驗報告
③焊條[合格證（由焊條包裝內取得）、電焊條質量合格證（由家廠提供）]、焊劑[焊劑質量證明書（廠家提供）、合格證]
送樣要求：接頭取樣長度10D+24。閃光對焊及電渣壓力焊壹般同壹型號的壹層壹組，送樣時按實際情況來確定送樣數量，如該層有n種型號，則需送n組.閃光對焊用於梁結構（包括地梁）200個接頭送壹組（壹組6根3個拉力試件，3個彎曲試件，作抗拉抗彎），電渣壓力焊用於柱及板300個接頭送壹組（壹組3根作抗拉試驗）,單面焊用於樁、地梁、如樓層內梁有則也要取樣（300個接頭為壹組，壹組3根作抗拉試驗）.為了節約實驗費用具體送樣以每層壹組來送不同型號的焊接接頭各壹組，按規範送樣參上述。
焊條、電渣(壹般壹層壹張合格證)應有合格證及質保單。
9、 磚出廠合格證及試驗報告
①試驗報告匯總表
②檢測報告（由磚廠提供）
③合格證
④力學性能檢測報告（實驗室提供）
送樣要求：（1）5萬塊磚壹組，壹組15塊。（2）磚每15萬塊為壹驗收批，燒結磚，如粘土磚、頁巖磚、燒結煤矸石磚、燒結粉煤灰磚等,蒸養（壓）磚如灰砂磚粉煤灰磚、爐渣磚，每壹驗收批取樣壹組（每組10塊）
10、防水材料合格證及試驗報告
①合格證
②檢驗測試報告（壹般由廠家送試驗室後提供給我們）
③產品質保單
④防水材料的復試報告（由廠家去做以本公司的名稱）
11、砂及砂漿配合比單
①混凝土配合比通知單
②混凝土配合比設計報告
③自拌混凝土配合比通知單
④基礎M10（水泥砂漿）配合比通知單
⑤主體（M5混合砂漿）配合比通知單
註：①②兩項由混凝土公司提供③④⑤由自已計算送試驗室
12、砼試塊試驗報告
①混凝土試驗報告匯總表（包括30%見證取樣）
②混凝土抗滲試驗報告匯總表
③非統計方法評定砼強度輔助表（<10用非統計方式評定）
④檢測報告
⑤統計方法評定（≥10時用統計評定）
註：壹般壹張報告壹張砼強度輔助用表，在進行評定過程中按分部以及各分部中不同強度進行評定。
取樣：抗滲試塊500m3壹組，壹般6個。壹般試塊100 m3壹組3個（每次取樣時要做同條件600度天就可以壓、標養要28天才可壓、拆模試塊什麽時候拆就可以壓），如果壹次性澆搗超過1000 m3以200 m3壹組，。
13、砂漿試塊試驗報告
①砂漿試塊抗壓強度試驗報告匯總表
②檢測報告
取樣時壹層壹組，壹組6塊，壹般用於砌體做。
14、地基驗槽記錄
15、結構驗收記錄
基礎（±0.000以下）
質控資料：①鋼筋原材料試驗報告
②焊接試驗報告
③水泥質保單及復試報告
④隱蔽工程
⑤技術復核
⑥砼試塊試驗報告
⑦磚合格證及試驗報告
⑧砂漿試驗報告
⑨各分項評定表及檢驗批均合格
⑩水電另附
觀感：經檢查表面無明顯的孔洞，蜂窩麻面、露筋符合砼的規範要求
磚砌體表面平整度較好，灰縫均有砂漿飽滿，溝縫較好，符合規範要求。
主體（±0.000以上）
質控資料與以上略同，除上面第9條改為沈降觀測記錄其它相同。
16、隱蔽工程
①基坑墊石
②地基基礎：Ⅰ、鋼筋
Ⅱ、基礎砼
Ⅲ、半地下室墻板、柱、頂板
Ⅳ、壹層結構面
Ⅴ、外墻砼
Ⅵ、二層以下每層的柱、梁、板鋼筋都要做隱蔽。
17、技術復核
① 龍門樁（及灰線在開工前作）
② 註漿孔位（規格為1×1符）
③ 軸線尺寸（軸偏差符合規範要求 軸偏3mm）
④ 模板軸線、標高、截面尺寸、垂直度平整度
⑤ 填充墻標高 （皮數桿）
⑥ 挖土前地坪標高（可安實際情況來做）
18、砼施工日記
平板振、插入式振
19、沈降觀測記錄
① 沈降觀測示意圖（平面布置圖和標誌示意圖）
② 沈降觀測記錄
註：每上壹層測壹次，樓內砌壹層磚測壹次，每粉刷壹層測壹次。
20、抽氣（風）煙道檢查記錄
例：抽氣道煙檢查，規範標準 支 61 出煙良好 / 2004.7.5 徐正寶
21、樁基資料（帶*的作業竣工資料放入）
①打樁交工驗收記錄（如施工單位有資質可不做）*
②工程控制點放樣復核記錄*
③樁位偏差檢測記錄*
④打試樁記錄*
⑤施工組織設計
⑥混凝土灌註樁鋼筋籠檢驗批及成樁檢驗批*(單獨放入檢驗批)
⑦鉆機定位復檢及開孔通知書*
⑧鉆孔灌註樁施工記錄*
⑨隱蔽工程驗收記錄*
⑩竣工圖*
○11樁機部分圖紙會審及施工聯系單
⑿鉆孔樁成孔質量檢查記錄（可有可無）*
22、樁基檢測報告
靜載荷試驗
小應變試驗
23、砂、石檢測報告
砂分析檢驗報告
取樣：砂子試驗壹般同壹產地同壹規格，同壹進場時間每400 m3或600t為壹驗收批。取樣砂22KG石子數量40kg或80kg壹組。（砂石取樣在20斤左右壹個工地壹般取壹次樣就夠了）
自拌混凝土（屋面C20、樓地面C20、墊層C10、噴射砼C20）、砂漿配合比審請單：
24、各產品合格證(有幾項就要有幾項合格證)
①鋁合金窗 ②玻璃 ③木門窗 ④煙道 ⑤內墻塗料
25、屋面下雨檢查、衛生間地面蓄水試驗
26、地基基礎分部工程驗收記錄
地基基礎（分部）：（1）無支護土方（子分部）
① 土方開挖（分項）(質量驗收表)
1、檢驗批
② 土方回填（分項）(質量驗收表)
1、 檢驗批
（2）有支護土方（子分部）
①降水排水（深井降水與明溝排水）（深井降水井管需做隱蔽）
②錨桿土釘墻隱蔽
（3）地基處理（子分部）
樁基
①混凝土鋼筋籠（抗拔樁及工程樁及規格來進行檢驗）
②混凝土灌註樁（抗拔樁及工程樁及規格來進行檢驗）
（4）地下防水
①防水混凝土（地下室基礎底板、柱墻及頂板）
②塗料防水層（地下室外墻）
③錨噴支護
（5）混凝土基礎（子分部）（包括模板、鋼筋、混凝土）
模板
①模板拆除（分項）(質量驗收表)
1、拆除部位檢驗批
②模板安裝（分項）(質量驗收表)
1、安裝部位檢驗批
鋼筋
①原材料（分項）(質量驗收表)
1、原材料檢驗批
②鋼筋加工（分項）(質量驗收表)
1、鋼筋加工檢驗批
③鋼筋連接（分項）(質量驗收表)
1、鋼筋連接檢驗批
④鋼筋安裝（分項）(質量驗收表)
1、鋼筋安裝檢驗批
混凝土(前提此3項為商品砼的前提下，如自拌還應用5個檢驗批)
①混凝土施工（分項）(質量驗收表)
1、混凝土施工檢驗批
②混凝土尺寸偏差（分項）(質量驗收表)
1、混凝土尺寸偏差檢驗批
③混凝土外觀質量（分項）(質量驗收表)
1、 混凝土外觀質量檢驗批
④混凝土原材料檢驗批質量驗收記錄
⑤混凝土配合比設計檢驗批質量驗收記錄
（5）砌體基礎（子分部）
磚砌體檢驗批
驗收記錄：按規範要求取樣商品砼留置強度符合設計要求，按要求取樣留置壹組澆水養護。
27、主體分部工程驗收記錄（分項具體到每個部位）
主體（分部）：（1）混凝土結構（子分部）（包括模板、鋼筋、現澆結構）
① 模板（子分部）
1、 模板拆除 (質量驗收表)
2、 模板安裝 (質量驗收表)
② 鋼筋（子分部）
1、 鋼筋原材料 (質量驗收表)
2、 鋼筋加工 (質量驗收表)
3、 鋼筋連接 (質量驗收表)
4、 鋼筋安裝 (質量驗收表)
③ 現澆結構（子分部）
（2）砌體結構 （子分部）
28、裝飾（分部）： （1）地面（子分部）
① 水泥（分項）(質量驗收表)
② 砂漿（分項）(質量驗收表)
（2）抹灰（子分部）
① 內抹(質量驗收表)+檢驗批
② 外抹(質量驗收表)+檢驗批
（3）門窗（子分部）
①門窗的制作與安裝
（4）塗飾（子分部）
① 水性內塗
② 水性外塗
③ 溶劑性塗料
（5）細部（子分部）
① 護欄和扶手制作安裝
29、屋面（分部）： （1）塗料防水
① 找平層
② 防水層
（2）瓦屋面 平瓦工程
30、竣工驗收統表
① 工程質量竣工驗收記錄
② 質量控制資料檢查記錄
③ 單位（子單位）工程安全和功能檢查
資料核查及主要功能抽查記錄
④ 感觀質量檢查記錄
31、預拌砼合格證
①預拌砼、構件合格證匯總表
②產品合格證（按不同日期、部位、配合比單提供合格證及試驗報告）
附：建築物垂直度、全高測量記錄
質量竣工報告和記錄
竣工驗收審報表＋驗收方案＋各單位評估報告
分項內容:
土建開工應具備材料
1、拱墅區建設工程安全生產文明施工監督計劃書、建設工程安全生產、質量、文明施工目標管理責任書以及目標責任制考核指標、監督小組成員名單（開工前由質安部門匯同項目部進行）
2、排汙許可證辦理、排水許可證的辦理
需提供
建築工程許可證、工程施工合同、施工總平面圖
需填報
杭州市建築施工噪聲申報表、工程施工基本情況表
環評委托書、建築施工公告牌制作聯系單
3、建築工程開工申請報告
4、開工報告（打第壹根試樁成功既為開工日期）
5、施工現場質量管理檢查記錄（A.0.1表）
現場各管理制度、責任制、特殊工作上崗證、分包單位資質機械合格證及施工人員上崗證、地質勘察報告、施工組織設計施工方案、質安保證體系、施工圖設計文件審查報告、施工技術標準、工程質量檢查制度、攪拌站及計量設置、現場材料、設備存放與管理。
6、建築施工許可證、規劃許可證
7、打試樁記錄
8、結構實體檢測計劃書
9、圖紙會審紀要
10、公司資質、混凝土公司資質、分包（打樁）單位資質
11、質量安全保證體系審查記錄
12、見證取樣授權書（由監理填寫後交檢測中心）、檢測中心資質、以及委托單
13、工程定位、放線記錄（定位略圖、工程定位、放線記錄）
14、現場機械、測量儀器、樁機報審
15、活動房（①建築企業資格證書、②建築企業安全資格許可證、③活動房產品結構使用說明書、④產品合格證、⑤檢測報告、⑥抗風等級、⑦綜合驗收表）
16、安全質量備案（圖審審查報告、施工組織設計、安全審報資料、施工許可證、規劃許可證、開工安全生產備案表、結構實體檢測計劃書、質量安全保證體系審查記錄、施工現場質量管理檢查記錄A.0.1表）
17、檢測點保護措施方案
樁基部分
樁基部分報監理資料：1、報審表（A4表）※2、鉆機定位復檢及開孔通知書※3、混凝土灌註樁鋼筋籠檢驗批質量驗收記錄010405-1、4、附件表（D.0.1附表）※5、混凝土灌註樁檢驗批質量驗收記錄010405-2（等挖土完以後如樁量較少可按樁型作檢驗批，如樁量較多則已每天挖出的樁量進行檢驗按天進行檢驗）※6、鋼筋籠隱蔽工程或鋼筋籠檢驗單7、混凝土澆搗令8、混凝土配合比單※9、鉆孔灌註樁施工記錄10、龍門樁技術復核、灰線技術復核11、樁機部分圖審紀要12、工程定位測量放線記錄13、試樁記錄14、打樁交工驗收記錄15、樁位偏差記錄16、小應變和靜載試驗報告17、鉆孔樁成孔質量檢查記錄
樁基部分資料主要計算公式：
凈主筋間距：[∏R(R為樁距)-主筋R×主筋數]÷（主筋數－1）
凈搭接長度：單面10D 雙面5D
持力層：看圖紙所得
鋼筋取樣長度：10D+24
鋼筋籠長度=設計孔深+地坪標高－鋼筋籠頂標高
設計樁長=設計孔深+地坪標高－樁頂標高
固定值：加灌高度1.5 鋼筋籠壹般9m為壹節
鋼筋籠頂標高=樁頂標高－多出部分（參圖）
砼面離地坪高度=樁頂標高－地坪標高－加灌高度
充盈系數=實際量方÷理論方量
吊筋長度=鋼筋籠標高－地坪標高＋機臺面高度（圓筋面到地面）
實測機高=0.65(實測為準)＋0.48
壹、打樁交工附件
(1)施工組織設計
(2)打試樁記錄
(3) 工程控制點放樣復核記錄、鉆孔樁成孔質量檢查記錄、
(4) 鉆孔定位復檢及開孔通知書
(5)鋼筋籠隱蔽檢驗單（鋼筋隱蔽）
(6) 鉆孔灌註樁施工記錄、檢驗批（鋼筋籠及成樁）、樁位偏差、
(7)靜荷載測試報告（略）
(8)小應變測試報告（略）
(9)施工聯系單
(10)交工驗收記錄(如施工單位有打樁資質可不用)
⑾竣工圖（略）
存檔資料：打試樁記錄—工程控制點放樣復核記錄—鉆孔定位復檢及開孔通知書—鉆孔樁成孔質量檢查記錄—隱蔽工程驗收記錄—鉆孔灌註樁施工記錄—鋼筋籠檢驗批—灌註樁檢驗批—樁位偏差—打樁工程交工驗收記錄—竣工圖
具體施工過程：驗灰線-樁位測量-埋設護筒-鉆機就位-鉆進成孔-壹次清孔-下鋼筋籠-下導管-二次清孔-灌註混凝土-移位（具體參樁基施工組織設計）
試驗：樁混凝土試塊、鋼筋焊接原材料檢測
基礎(±0.000以下)
壹、堆載試驗
資料：堆載試驗報告
提供數據：試驗樁的樁長（可以是設計樁長或實際樁長）、樁徑、施工記錄、地質報告、標高、樁的黃海高程（黃海高程—標高）（具體參樁基檢測方案）
二、土方開挖基坑圍護
資料：土方開挖檢驗批、土方回填檢驗批、錨桿、鋼筋網片隱蔽工程和檢驗批(錨桿及土釘墻支護檢驗批、錨噴支護檢驗批)、地坪標高技術復核（挖土前測作為土方量計算依據並出示聯系單給甲方）、挖土灰線技術復核、深井降水隱蔽工程、降水排水檢驗批、地基驗槽、分部分項匯總
試驗：（噴射砼配合比審請）、錨桿作抗拔試驗（監理單位或甲方要求則做沒有要求則不做）、噴射砼作2-3組試塊
具體施工：用水準儀控制好標高嚴禁超挖、用白灰放出地梁承臺大樣,成樁檢查作好樁的檢驗批。
附：如有接樁應附上接樁記錄、接樁混凝土應高於樁混凝土壹個等級
三、基礎
鋼管扣件檢測
砂石檢測
資料:承臺、地梁磚胎膜、墊層軸線、標高、及截面尺寸技術復核
施工前：混凝土澆搗令—配合比單—隱蔽工程（墊層、磚胎膜、止水鋼板、承臺地梁底板鋼筋）—鋼筋檢驗批（原材料、加工、連接、安裝）—模板安裝檢驗批—模板安裝技術復核（軸線、標高、截面尺寸）—（混凝土施工記錄）混凝土澆搗壹覽表。施工後：混凝土施工檢驗批—模板拆除檢驗批—現澆結構外觀質量檢驗批—現澆結構尺寸偏差檢驗批—防水混凝土檢驗批。
地下室施工（根據實際情況有的豎向與橫向要分開做）: 壹層梁板、地下室柱、墻、樓梯軸線放線技術復核— 模板安裝（軸線、標高、截面尺寸、垂直度）技術復核—鋼筋檢驗批（原材料、加工、連接、安裝）—模板安裝檢驗批—混凝土澆搗令—配合比單—混凝土施工記錄—混凝土施工檢驗批—模板拆除檢驗批—現澆結構外觀質量檢驗批—現澆結構尺寸偏差檢驗批—防水混凝土檢驗批—地下室外墻防水資料 (塗料檢驗批、合格證、檢測及復試報告、隱蔽工程(無紡布)).— 地下室外墻土方回填檢驗批.—磚砌體（檢驗批及技術復核）—分部分項及各資料匯總
具體施工：鑿樁－樁位偏差檢查－磚胎膜放線(經緯儀)－磚砌體對超挖的地方進行回土—墊層模板放線－鋪石子－澆墊層－樁的小應變試驗－放基礎壹米施工線(經緯儀)－地梁承臺底板鋼筋綁紮與制作—混凝土澆搗—軸線放線—模板安裝軸線、標高、截面尺寸—鋼筋綁紮—模板安裝—混凝土澆搗
資料：1、開工報告、開工審請。2、工程定位測量記錄。3、地基驗槽記錄。4、圖紙會審紀要。5、鋼筋原材料質保單及試驗報告。6、鋼筋焊接接頭試驗報告及焊劑焊條合格證。7、水泥出廠合格證及試驗報告。8、砼試塊試驗報告。9、樁基工程檢測報告（靜荷載測試報告、小應變測試報告）。10、樁基竣工資料（打試樁記錄、工程控制點放樣復核記錄、鉆孔樁成孔質量檢查記錄、鉆孔定位復檢及開孔通知書、鋼筋籠隱蔽檢驗單（鋼筋隱蔽）、鉆孔灌註樁施工記錄、檢驗批（鋼筋籠及成樁）、樁位偏差、施工聯系單、交工驗收記錄、竣工圖）。11、防火材料合格證及測試報告及復試報告。12、磚出廠合格證及試驗報告。13、砂漿試驗報告。14、隱蔽工程驗收記錄。15、混凝土施工記錄。16、技術復核記錄。17、聯系單。18、各分部分項評定表。19、混凝土合格證。
基礎相關驗收:
1、地下室鋼筋保護層實體檢測
2、質檢站中間結構驗收
第壹部分:質檢站實體檢測(保護層、強度、堿性)
(1)檢測前向質檢站上交 “工程結構質理抽樣檢測登記表”
(2)檢測時需施工單位提供抽測部位的資料：
①相關構件混凝土試塊抗壓強度報告；
②該批次混凝土配合比通知單；
③相關抽測項目的設計變更文件（砼強度等級，樓板厚度，鋼筋分布等）此項如有則提供沒有可不用。
④相關部位隱蔽工程.
需監理單位提供抽測部位的資料：
①相關抽測構件混凝土澆搗令；
②相關抽測構件旁站記錄；
3、中間結構驗收申請表
4、結構驗收小結
主體(±0.000以上)
主體施工：
1、植筋的拉拔實驗(植入後壹般7天可以做試驗壹組2-3根)
1、(±0.000完後應按圖紙設置沈降觀測點，觀測點壹般設在+0.100處，用16鍍鋅圓鋼蘑菇頭植筋膠植入法與柱內連接，壹般植入混凝土內6公分，±0.000引測，標高用絕對標高（黃海標高）以m為單位,具體操作見沈降觀測用表)
2、二層梁板、壹層柱、墻、樓梯軸線放線技術復核— 模板安裝（軸線、標高、截面尺寸、垂直度）技術復核—鋼筋檢驗批（原材料、加工、連接、安裝）—模板安裝檢驗批—混凝土澆搗令—配合比單—混凝土施工記錄—混凝土施工檢驗批—模板拆除檢驗批—現澆結構外觀質量檢驗批—現澆結構尺寸偏差檢驗批—磚軸線技術復核—砌體檢驗批
資料：1、相關檢驗批及評定表2、磚的合格證及檢測報告3、砂漿試塊匯總表及試驗報告及配合比。4、水泥匯總表、質保單、及試驗報告。5、拉結筋拉拔試驗報告。6、聯系單。7、圖紙會審紀要。8、鋼筋原料材質保單和試驗報告。9、鋼筋連接接試驗報告及焊劑焊條合格證。10砼試驗報告。11、隱蔽工程驗收記錄。12、技術復核記錄。13沈降觀測記錄。14、混凝土施工記錄。15、混凝土合格證。
主體相關驗收:
1、主體鋼筋保護層實體檢測
2、質檢站中間結構驗收
第壹部分:質檢站實體檢測(保護層、強度、堿性、層高、板厚)
(1)檢測前向質檢站上交 “工程結構質理抽樣檢測登記表”
(2)檢測時需施工單位提供抽測部位的資料：
①相關構件混凝土試塊抗壓強度報告(包括標養及同條件)；
②該批次混凝土配合比通知單；
③相關抽測項目的設計變更文件（砼強度等級，樓板厚度，鋼筋分布等）此項如有則提供沒有可不用。
④相關部位隱蔽工程.
需監理單位提供抽測部位的資料：
①相關抽測構件混凝土澆搗令；
②相關抽測構件旁站記錄；
3、中間結構驗收申請表
4、結構驗收小結
裝飾工程
資料：1、水泥合格證及試驗報告。2、相關檢驗批（抹灰、面磚）。3、塗料合格證及檢測報告。4、鋁合金門窗合格證及檢測報告。5、玻璃合格證。6、木門合格證。7、界面劑、石灰黃合格證、檢測報告。8、防火卷簾及防火門合格證及檢測報告。9、花崗石合格證。10、地磚及面磚合格證。11、防水劑合格證（可有可無）。12、防水卷材及油氈合格證、檢測報告及復試報告。13、電梯廠家資質及相關電梯資料。14、地坪試塊試驗報告。15、隱蔽驗收記錄。
竣工資料整理
封面—建築工程技術資料目錄—匯總表（有的填）—資料
1竣工驗收申請表—竣工初驗—五家單位評估報告—室內環境檢測—竣表—竣工報告—初驗會議紀要—質量保修書—質檢站匯總表—安全生產文明施工等級核定表—施工安全檢查考評表—建築施工安全檢查評分匯總表—住宅工程質量保修卡認購單工程標誌牌委托加工單—分部—竣工圖(其他資料參質檢站資料文件備齊)