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土地紅線是什麽意思?

1.土地紅線是什麽意思?

1.土地紅線是指建築中紅線的含義,表示需要保護的土地範圍,商業可以開發利用的土地範圍。現在主要用於保護有限的種糧耕地不被商業、工業、道路建設開發利用。

2.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十六條。

下級土地利用總體規劃應當以上級土地利用總體規劃為基礎。地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上壹級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地數量不得低於上壹級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當保證本行政區域內耕地總量不減少。

第十八條

國家建立國家空間規劃體系。國土空間規劃編制要堅持生態優先、綠色可持續發展,科學有序布局生態、農業、城鎮等功能空間,優化國土空間結構和布局,提高國土空間開發和保護的質量和效率。

依法批準的土地空間規劃是各類開發、保護和建設活動的基本依據。已編制國土空間規劃的,不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

二、土地紅線是如何確定的?

1.紅線圖是規劃局在建築總平面圖中確定的或城市監管部門正式確定的建築物總表面積示意圖,其中紅線用來表示建築物的邊界,即實際可以使用的土地的邊界圖。這是壹個界碑;

2.它是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,確認建設項目的位置和範圍符合城鄉規劃的法律憑證,是建設單位使用土地的合法憑證。沒有這個證明,土地單位是違法的,房產中介賣房的做法也是違法的,無法獲取房產權屬信息。它是壹種土地使用證。

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