作者[德]博多·舍費爾
字數782
輸出人健芳
1、堵住孔洞
在建立自己的印鈔機前,先明確自己的收入與支出情況:壹是收入多於支出;二收入小於支付出;三是收入與支出持平。我現狀是收入小於支出,主要大部分都是來得貸款,但都之前上了理財課後,還是為自己進行理財投資。
2 建立壹臺印鈔機
即建立自己的生錢資產。把攢下來的錢進行投資。想想之前自己並沒有這樣做,才讓自己陷入了財務危機,但現在我已改變自己的做法,把自己壹部分的收入建立了壹臺印鈔機——投資。俗語說:只要去行動,什麽時候都不會晚。
負債:即是耗錢資產,是讓資金流出,花費掉,從我們的錢包裏流走;如購買汽車。投資:即是生錢資產,是讓資金流入,錢生錢,是把錢繼續往我們的錢包裏流入,增加更多的錢。如購買股票、基金、或者債券回購等。
很多人認為房子是投資,是生錢資產,不是負債。 在這此我為大家分析下:房子是在什麽情況是生錢資產(投資),什麽情況下是負債:
01 大部分人購買房子是用來自住的,產生了物業管理費、維修費,這些都是讓我們的資金流出,那就是負責。
02把房子租出去了,月租金比物業管理費等費用多,租金減去物業管理等費用多出來的部分是資金流入——即收入,這部分是投資.
03把房子賣出去。如購買時價格是每平方米1萬元,而現在賣出的價格是每平方米是2.5萬;即25000-10000=15000(元/平方米)這15000元是收入部分,即是投資,生錢資產。
節約是把我們的錢節省下來。這部分用在購買我們的衣服,不是存起來。攢錢是把我們省下來的錢用來存起來。
把收入分為三部分:10%存在銀行;10%存在歡樂賬戶;50%用花消和還貸。
借錢消費即是貶低自己價值。
想辦法我們提升自己的硬本領,提高自己的工資。
把攢下來的錢用來購買生錢資產:如股票、基金債券。
我們賺下來的錢是為了讓自己和家人的生活得更好,實現自己的財務自由。