DDC控制器的軟件通常包括基礎軟件、自檢軟件和應用軟件三大塊。其中基礎軟件是作為固定程序固化在模塊中的通用軟件，通常由DDC生產廠家直接寫在微處理芯片上，不需要也不可能由其它人員進行修改。各個廠家的基礎軟件基本上是沒有多少差別的。設置自檢軟件和保證DDC控制器的正常運行，檢測其運行故障，同時也可便於管理人員維修。應用軟件是針對各個可調設備的控制內容而編寫的，因此這部分軟件可根據管理人員的需要進行壹定程度的修改。它通常包括以下幾個主要功能： 它包括運行控制（自動或編程設定可調設備在工作日和節假日的啟停時間和運行臺數）、能耗記錄（記錄瞬時和累積能耗以及可調設備的運行時間）、焓值控制（比較室內外空氣焓值來控制新回風比和進行工況轉換）。
評價壹個DDC控制器的功能主要看其容量和配套的軟件。DDC控制器的容量是以其所包含的控制點的數量來衡量的，即其可接受的輸入信號或可發出輸出信號的功能和數量。也就是說其有幾個模擬量輸入點，幾個開關量輸入點，有多少個模擬量輸出點和多少個開關量輸出點。點數多少是評價壹個DDC控制器的重要指標，壹般來講點數越多表明其功能越強，可控制和管理的範圍越大，當然其價格也就越高。