以靈幻題材拍成的電影似乎取之不竭，本片以林正英師傅的兩師徒鬼禍所引線，再集合搞笑、懸疑、怪異素材拍攝而成。
徒弟小胖和小豪試用所學的小茅山技倆，觸犯忌諱，無端招致鬼魂不散。二人遂哀求師傅林正英打救，正英與師弟鐘發召集靈幻家族成員力量，以小胖為餌，引鬼魂重回陰間。期間，小胖和小豪因壹念之仁，放過女鬼王小鳳，使其得以在人間徘徊。
其後，城內的富商錢老爺，因風水問題以致食店生意不景，錢老爺遂向正英、鐘發求助，正英以技勝壹籌的茅山術解決，鐘發懷恨在心。
鐘發之子龍方修學旁門左道，對錢小姐起色心，小豪和小胖為救錢小姐，以茅山術不慎將龍方打得魂飛魄散。二人即向鐘發請罪，但鐘發反而以邪術將龍方復生，並加害小豪、小胖。死而復生的龍方法力高強，大怒下誓要將小胖、小豪置於死地；小胖被龍方所傷，出現屍戀；正英知道消息，忍無可忍之下，遂以靈幻家族的脅力下，才得以將龍方完全收復。
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