小區凈水器壹般是采取城市的自來用，按水表計費，通過高壓水泵和低壓水泵對水壓做到自動調節，確保自動售水機的正常工作。再通過精度不同的過濾器對砂石、鐵銹、淤泥和壹些微小的粒子做到過濾、除此之外利用小區凈水器中的各類活性炭對水中的異色和異味做到吸附，同時起到殺菌的作用，再通過濾芯提高水的活性，這裏很重要的不得不提的就是機器裏面的“RO膜”，反滲透膜利用反滲透技術對水中的細菌、病毒、和微生物、貴金屬等做到消除。在此基礎上通過廢水排放閥調節廢水的排放量，保證純水水質。
該設備24小時供用戶自取飲用純凈水，以使用過濾凈化技術為社區居民提供國際標準的飲用水為設計初衷。
壹般來說，小區凈水器的水質安全環保，不會對人體造成很大的傷害，相對於自來水、桶裝水的都比較健康。而且小區凈水器的水質標準很高，已經達到了國家相關標準。