廣告大小主要有整版、半版、1/4直版、通欄和半通欄。位置主要在新聞下和報頭，廣告版還有上下之分，同時涉及具體的版面。這些都要根據廣告目標和成本來決定。壹般而言，在顯著的版面上半版或整版地刊登，對增加客戶對樓盤的信心和對公司的信任大有裨益
另外：
壹、主題明確
明確廣告主題，是設計者從開始構思到全面完成的整個階段中不可離開的原則。創意和構思階段，主要問題就是以什麽方式來表現主題;構圖制作階段，也要把色、形、線的處來看做表現主題的手段，不利於主題表現的，再好看的線、形、色，也是不可取的。
那種文不對題、喧賓守主的廣告設計，在報紙上時有出現。例如壹則紙張產品的廣告，卻以印刷廠作為廣告畫面的主要形象，雖然這些紙張是用於印刷廠的，但不應使讀者把它誤以為是印刷廠廣告。
二、焦點明確
焦點指廣告的中心，是讀者首先註目的地方。它不壹定是畫面的中心位置，但卻始終是吸引讀者目光的焦點。這個焦點的形象.可能是標題、標語，也可能是廠名、商品名，或者是品牌商標，大多數情況下，畫面的焦點是廣告形象(商品或人物)。因為突出形象給人的印象最深刻、最強烈。也最容易理解和記憶。
焦點處理不當便會使主題失去應有的位置，減弱了廣告的感染力。例如有壹則生日卡、賀年卡廣告，由於商品——賀年卡的形象與右邊的文字毫無關連，似乎自己又是壹則廣告，使得整個廣告分裂為二，失去了焦點。
三、簡潔生動
報紙廣告貴在簡煉，固然版面是計價的，不應有絲毫浪費，但讀者的時間更其寶貴。廣告內容繁雜冗長，讀者是不會去看的。所以，報紙廣告提倡圖文並茂，圖說清了的，文不必重復，文已講過的，圖不必畫入。同時盡量留出疏朗悅目的空白，方才能夠在密密麻麻的報紙版面中嶄露頭角，引人註目。
在簡潔的基礎上力求生動，切忌幹巴巴的新聞體或論證體的說教。歸納為條目，突出幾條主要方面，字體變化壹下便可改變枯燥的面貌。例如某報壹則網站制作和網站推廣的廣告，完全與報紙新聞的語氣、格式壹橫壹樣，怎能起到廣告效果呢?其實廣告正文只要抓住綱領分別用較顯著的字體突出幾個標題，其余改排小字，即可生動很多。
四、技巧精湛
廣告畫面的技巧，必須具備壹定的繪畫技巧和藝術修養為基礎，同時對於廣告畫面的素材選擇如攝影畫面的構圖等都有壹定的要求。同時，報紙廣告為適應制版印刷的要求，具有廣告設計的基本要求和特點，與壹般國畫、油畫等繪畫是不同的。這就是畫面壹定要精確明晰，壹絲不茍。大小文字，壹律要計算準確，圖畫也應力求精確，特別涉及商品形象，務必精確，必要的細部均應清楚地顯示出來。設計時要保證字體清晰，不因明暗色調而忽略了文字，做太多花裏胡哨的字體效果只能適得其反。