購買條件(以北京為例)：
非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買壹套住房。這意味著，名下無房或僅有壹套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。由於該類住房價格明顯偏低，因此預計有購房意願者會很多，這對於北京的購房資格審核系統將是壹個考驗。
有買房意向的市民，在不少於15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。
自住型商品房搖號的方式介於普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統壹的搖號軟件，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。